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Wunderschönes Relais in herrlicher Lage mit Wellnessbereich, Golfplatz, Reithalle und Pool

Objekt-Nr.IT-00719
Objekt-Name"RELAIS SAN GIACOMO"
RegionUmbrien
GemeindeSpoleto
Wohnfläche1.875 m²
Gesamtfläche3.491 m²
Grundstück95.000 m²
Zimmer50
Schlafzimmer30
Badezimmer37
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
VerandaJa
TerrasseJa
SwimmingpoolJa
Kücheoffene Küche
KaminJa
BodenFliesen
SaunaJa
WellnessbereichJa
StromanschlussJa
Angebotspreis5.000.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr2000
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseF
Objekt-Nr.IT-00719 Objekt-Name"RELAIS SAN GIACOMO"
RegionUmbrien GemeindeSpoleto
Wohnfläche1.875 m² Gesamtfläche3.491 m²
Grundstück95.000 m² Zimmer50
Schlafzimmer30 Badezimmer37
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
VerandaJa TerrasseJa
SwimmingpoolJa Kücheoffene Küche
KaminJa BodenFliesen
SaunaJa WellnessbereichJa
StromanschlussJa Angebotspreis5.000.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr2000
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung: Das charmante Relais San Giacomo liegt in Spoleto im Herzen von Umbrien und verfügt über 30 Zimmer, ein modernes Konferenzzentrum und ein Restaurant. Ein großes und komplettes Wellness-Center, eindrucksvoll und originell, ist in den Park eingebettet, der die gesamte Anlage umgibt. Ein 9-Loch-Golfplatz (Pitch & Patt), ein ausgestattetes Freibad und ein Reitstall sowie die charakteristische und besondere Trabrennbahn machen einen Aufenthalt sehr angenehm.

Das Anwesen besteht aus 4 separaten Gebäuden. Es ist das Ergebnis eines sorgfältigen Vorgehens zur Wiederherstellung und Neuinterpretation bestehender Räume und Strukturen wie der Ställe und des Herrenhauses des alten Bauernhofs sowie eines klaren Bezugs auf die Pferde. Die Zimmer und Suiten befinden sich in den alten Stallungen, am Rande der Rennstrecke und sind von einem gepflegten Garten umgeben. Die verschiedenen Unterkünfte sind in einem modernen Stil eingerichtet, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausstattung und die Stoffe gelegt wurde. Ausgestattet mit jeglichem Komfort, von der Minibar bis zum WI-FI-Anschluss. Geräumig, hell, mit Blick auf den Park, völlig schallisoliert und klimatisiert. Einige sind mit rustikalen Möbeln eingerichtet und in sanften Pastellfarben gehalten. Das Hotel verfügt über 5 Zimmerkategorien, die für alle Gästetypen geeignet sind: Classic Economy, Classic, Superior, Country Suite und Garden Suite. Im selben Gebäude befindet sich auch ein Konferenzraum. Der Saal verfügt über 150 Sitzplätze und ist mit den modernsten Audio- und Videosystemen ausgestattet. Außerdem gibt es einen großen Freizeitbereich und eine Cafeteria für Geschäftsessen und Kaffeepausen. Ein Swimmingpool, genauer gesagt zwei, ist bei dieser Art von Anlage ein Muss. Außerdem gibt es einen Pitch & Putt-Golfplatz. Die große Fläche, die zur Verfügung steht, ermöglicht es den Gästen, einen üppig bepflanzten Park zu genießen. Der Stolz der Anlage ist die Zucht von Rennpferden, wobei man die schönen Fohlen bewundern kann. Die Beauty Farm ist eine eindrucksvolle und originelle Anlage, die sich perfekt in die umliegende umbrische Landschaft einfügt und über folgende Einrichtungen verfügt: beheizter Swimmingpool mit Hydromassage und Hydrobike, Kräutertee-Raum und Entspannungsraum mit Musiktherapie, Sauna, Dampfbad mit Farbtherapie, emotionaler Gang, Kneipp-Pfad.

Die Anlage befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist derzeit in Betrieb. Die technischen Räume sind der Bedeutung des Gebäudes angemessen, und das gut organisierte Personal kümmert sich um jedes einzelne Detail. Vom Rückschnitt der Grünanlagen bis hin zur Instandhaltung der einzelnen Gebäude.

Die Immobilie wurde von Grund auf neu gebaut, und alle Installationen wurden mit größter Sorgfalt ausgeführt.

Die günstige Lage und das umfassende Serviceangebot sowie die Qualität der Anlage machen das Relais auch zu einem geeigneten Ort für Tagungen, Firmenkongresse, Schulungen und Teambuilding-Aktivitäten.

 
Energieausweis
Klasse: F

Lage: Das Anwesen liegt 5 km von Spoleto entfernt, einer der beliebtesten Kunststädte Umbriens, die für ihr "Festival der zwei Welten" bekannt ist, das seit über einem halben Jahrhundert im Sommer die Straßen des Zentrums mit kulturellen Veranstaltungen und internationalen Kunstausstellungen belebt.

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