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Teilsaniertes Bauernhaus in Stadtnähe mit 2 Nebengebäuden, Hektar Land und 50 Olivenbäumen

RiferimentoIT-00716
Nome"PODERE MURAVERA"
RegioneToscana
ComuneAsciano
Sup. abitabile349 m²
Sup. totale515 m²
Sup. terreno20.000 m²
Vani14
Camere3
Bagni2
Piani3
Veranda
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Alimentazione riscaldamentoGPL
Pozzo privato
Elettricità
Cisterna d'acqua piovana
Ripostiglio
Prezzo richiesto890.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900
StatoParzialmente ristrutturato
Classe energeticaG
RiferimentoIT-00716 Nome"PODERE MURAVERA"
RegioneToscana ComuneAsciano
Sup. abitabile349 m² Sup. totale515 m²
Sup. terreno20.000 m² Vani14
Camere3 Bagni2
Piani3 Veranda
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento Alimentazione riscaldamentoGPL
Pozzo privato Elettricità
Cisterna d'acqua piovana Ripostiglio
Prezzo richiesto890.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900 StatoParzialmente ristrutturato
Classe energeticaG
Descrizione dell`immobile A breve distanza da Asciano, vendesi rustico casale di 350 mq, in una splendida location circondata dal verde, composta da un totale di 6 camere da letto, 2 bagni e 2 ettari di giardino.

Questo caratteristico casale, parzialmente da ristrutturare è disposto su tre livelli ed è composto come segue. Il seminterrato è adibito a cantina. Il piano terra, è composto da una zona living, con duplice accesso esterno tramite porta finestra, che conferisce grande luminosità all’interno dell’ambiente, una cucina e un bagno. Sempre su questo piano, troviamo un’ampia zona adibita a magazzino a cui si accede tramite un bel portico. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna ed esterna, è costituito da tre ampie camere da letto caratterizzate da una fantastica vista sulla campagna circostante e un bagno. Anche su questo piano, troviamo 3 vani adibiti a magazzino. Completano la proprietà due annessi, destinati a rimessa di macchine agricole e attrezzi da lavoro, e 2 ettari di terreno impreziositi da 50 olivi.

L’immobile è stato acquistato nel 1970. L’ultimo restauro, risalente al 1990, ha cercato di mantenere le caratteristiche tipiche della tradizione rustica toscana.

La proprietà, è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo a GPL a pavimento, mentre l’approvvigionamento idrico deriva da un pozzo, da una cisterna di recupero per le acque piovane e da 3 piccoli laghetti.

L’immobile, è perfetto sia come residenza principale, che come residenza secondaria da inserire nel circuito degli affitti.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: L’ immobile si trova a 10 minuti dalla città di Asciano. Altre mete facilmente raggiungibili, sono Siena a 45 km (40 minuti), Monteroni d’Arbia a 28 km (37 minuti), Castelnuovo Berardenga a 26 km (27 minuti), Rapolano Terme a 14km (17 minuti). L’ aeroporto più vicino, è quello di Perugia, raggiungibile in circa un’ora, altrimenti, in circa un’ora e mezzo di macchina si raggiunge quello di Firenze.

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