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Teilsaniertes Bauernhaus in Stadtnähe mit 2 Nebengebäuden, Hektar Land und 50 Olivenbäumen

Objekt-Nr.IT-00716
Objekt-Name"PODERE MURAVERA"
RegionToscana
GemeindeAsciano
Wohnfläche349 m²
Gesamtfläche515 m²
Grundstück20.000 m²
Zimmer14
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etagenzahl3
VerandaJa
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
Eigener BrunnenJa
StromanschlussJa
RegenwassertankJa
AbstellraumJa
Angebotspreis890.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900
ZustandTeilsaniert
EnergieeffizienzklasseG
Objekt-Nr.IT-00716 Objekt-Name"PODERE MURAVERA"
RegionToscana GemeindeAsciano
Wohnfläche349 m² Gesamtfläche515 m²
Grundstück20.000 m² Zimmer14
Schlafzimmer3 Badezimmer2
Etagenzahl3 VerandaJa
HeizungsartFußbodenheizung BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
Eigener BrunnenJa StromanschlussJa
RegenwassertankJa AbstellraumJa
Angebotspreis890.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900 ZustandTeilsaniert
EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung: In der Nähe von Asciano befindet sich dieses rustikale Bauernhaus mit 350 m² Wohnfläche in schöner Lage im Grünen, bestehend aus insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Hektar Garten.

Dieses charakteristische Bauernhaus, das teilweise renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt. Das Untergeschoss wird als Keller genutzt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit doppeltem Außenzugang durch Fenstertüren, die dem Raum viel Helligkeit verleihen, einer Küche und einem Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großer Abstellraum, der über eine schöne Veranda zugänglich ist. Im ersten Stock, den man über eine Innen- und eine Außentreppe erreicht, befinden sich drei große Schlafzimmer mit fantastischem Blick auf die umliegende Landschaft und ein Badezimmer. Außerdem befinden sich auf dieser Etage 3 Räume, die als Abstellräume genutzt werden. Das Anwesen wird ergänzt durch zwei Nebengebäude, die als Lager für landwirtschaftliche Maschinen und Werkzeuge verwendet werden, und 2 Hektar Land mit 50 Olivenbäumen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1970 erworben. Bei der letzten Restaurierung im Jahr 1990 wurde versucht, die typischen Merkmale der ländlichen Tradition der Toskana zu erhalten.

Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine autonome LPG-Fußbodenheizung, während die Wasserversorgung über einen Brunnen, eine Zisterne für Regenwasser und 3 kleine Seen erfolgt.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, der in den Mietkreislauf einbezogen werden kann.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen befindet sich 10 Minuten von der Stadt Asciano entfernt. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Siena 45 km (40 Minuten), Monteroni d'Arbia 28 km (37 Minuten), Castelnuovo Berardenga 26 km (27 Minuten), Rapolano Terme 14 km (17 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, der in etwa einer Stunde zu erreichen ist, ansonsten sind es etwa anderthalb Stunden mit dem Auto nach Florenz.

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