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2 Km bis zum Meer! Neu gebaute Villa mit Meerblick, Panoramaterrasse, Garten und Garage

RiferimentoIT-00691
Nome"VILLA BAY ARGENTARIO"
RegioneToscana
ComuneMonte Argentario
Sup. abitabile216 m²
Sup. totale313 m²
Sup. terreno85 m²
Vani5
Camere3
Bagni3
Piani3
Terrazza
Posti auto1 Garage/Box indipendente
CucinaKochecke
PavimentoPiastrelle
Aria condizionata
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Cennessione internetADSL
Prezzo richiesto650.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2017
StatoBuono
Classe energeticaF
Anno di ristrutturazione2020
RiferimentoIT-00691 Nome"VILLA BAY ARGENTARIO"
RegioneToscana ComuneMonte Argentario
Sup. abitabile216 m² Sup. totale313 m²
Sup. terreno85 m² Vani5
Camere3 Bagni3
Piani3 Terrazza
Posti auto1 Garage/Box indipendente CucinaKochecke
PavimentoPiastrelle Aria condizionata
Alimentazione riscaldamentoGPL Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità Cennessione internetADSL
Prezzo richiesto650.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2017 StatoBuono
Classe energeticaF Anno di ristrutturazione2020
Descrizione dell`immobile A due passi da Orbetello, dal tombolo della Feniglia e dalla Giannella, a soli 2 Km da Porto Ercole , Villa di nuova costruzione indipendenti su 3 lati e dal design innovativo. La villa di circa 230 mq. fa parte di In un complesso di 6 Ville di recente costruzione, dotate di tutti i comfort moderni si sviluppano su tre livelli. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un garage a cui si accede direttamente dall'abitazione. Il piano primo si compone di una camera con bagno en suite, una zona giorno con una piccola cucina e bagno di servizio, così da rendere indipendenti e comodi gli ambienti, . Al piano mansardato è presente una camera matrimoniale con bagno. Le grandi terrazze di circa 70 mq. e gli spazi esterni di circa 90 mq. tra giardino e posti auto, collegano tutti i piani tra loro e permettono di poter vivere al meglio il periodo estivo e di poter godere della bellissima vista sul verde circostante e sulla laguna. Perfette come investimento e pronte da essere vissute da subito.

La villa è stata costruita nel 2017 e si trova in perfetto stato di manutenzione. Sono stati utilizzati materiali moderni e di alta qualità. Ogni camera arredata di tutto punto con raffinatezza nella scelta dei colori e materiali è stata curata da un architetto.

La proprietà è stata costruita recentemente e dispone di tutti i servizi e le utenze, è dotata di impianto di aria condizionata a pompe di calore, riscaldamento a GPL , Internet e WI-FI.

La proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come residenza privata che come struttura turistico ricettiva con ottimi introiti.

 
Certificazione energetica
Classe: F

Posizione: La Villa sorge su un promontorio che si affaccia sulla laguna di Orbetello e sulla baia dell’Argentario, con vista mozzafiato. Rinomato luogo di villeggiatura conosciuto come Costa d’Argento. vanta una posizione invidiabile ai piedi del Monte Argentario, tra il tombolo della Feniglia e quello della Giannella, a soli 2 Km da Porto Ercole e a 5 minuti da Orbetello. Roma e i suoi aeroporti distano circa 1 ora e 3o min di auto.

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