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Traditionelles Bauernhaus mit Privatsphäre, Holzschuppen, Lagerraum, Pferdestall und Garten

RiferimentoIT-00614
Nome"FARM THE WHITE PASSAGE"
RegioneUmbrien
ComuneCastiglione del Lago
Sup. abitabile250 m²
Sup. totale352 m²
Sup. terreno4.000 m²
Vani9
Camere3
Bagni4
Piani2
Veranda
Posti auto1 Tettoia
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
TV satellitare
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Pozzo privato
Elettricità
Ripostiglio
Telefono
Prezzo richiesto580.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione1996
RiferimentoIT-00614 Nome"FARM THE WHITE PASSAGE"
RegioneUmbrien ComuneCastiglione del Lago
Sup. abitabile250 m² Sup. totale352 m²
Sup. terreno4.000 m² Vani9
Camere3 Bagni4
Piani2 Veranda
Posti auto1 Tettoia CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoTerracotta
TV satellitare Allacciamento acquaRete idrica comunale
Pozzo privato Elettricità
Ripostiglio Telefono
Prezzo richiesto580.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800 StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione1996
Descrizione dell`immobile Per te che ami la campagna e la privacy, ma non vuoi rinunciare ai servizi che una città ti offre, eccoti questo bellissimo casale su 2 livelli di mq 250 ca circondato da un grande giardino recintato di 8000 mq in cui dimorano 70 piante di ulivo e altri alberi.

Questa bellissima proprietà è composta da un casale su due livelli di circa 250 mq. Al primo livello entrando ci troviamo in uno spazioso ingresso, a destra del quale c'è 1 open space in cui troviamo la zona pranzo e il salotto dove spicca un bellissimo camino al fianco del quale c'è 1 zona bar. A sinistra dell'ingresso vi è posta una veranda chiusa, mentre andando diritto entriamo in un piccolo corridoio dove troviamo a sinistra 1 stireria, di fronte 1 bagno e sulla destra una spaziosa cucina. Uscendo dalla cucina, a sinistra ci sono le scale che portano al secondo livello, mentre proseguendo entriamo in 1 salotto dove vi si trova 1 biliardo, continuando arriviamo nell'ala dependance formata da un fondo con bagno. Al secondo piano c'è la zona notte, composta da 3 camere da letto di cui la padronale con piccolo bagno in camera e 1 grande bagno con doccia. Nel giardino di circa 8000 mq, totalmente recintato, vi è una zona barbeque con forno e griglia, un bellissimo gazebo in legno, una tettoia in legno con 3 posti auto coperti, un magazzino attrezzi agricoli, un magazzino adibito a stalla per cavalli e una zona uliveto con 70 piante con impianto di annaffiatura a pioggia. Nel giardino vi è posto un pozzo artesiano da ca 35mc d'acqua

Il casale è stato ristrutturato in modo accurato, presenta le tipiche caratteristiche dei casali Umbri con pietre e mattoni faccia vista in esterno, pavimenti in cotto, solai e sottotetti con le caratteristiche pianelle e travature in legno

Il casale è regolarmente allacciato alle utenze quali acqua con acquedotto comunale, elettricità fornita dal suo impianto fotovoltaico da 6 kw, il telefono è regolarmente allacciato. Manca la Wi-Fi, ma è facilmente installabile.

Questa rappresenta la classica abitazione padronale, per chi vuole viverci tutto l'anno o per chi vuole avere una seconda abitazione in zona turistica.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: A 3 km il Lago Trasimeno, a 3 km la stazione ferroviaria, a 10 km la superstrada Siena-Betolle-Perugia dalla quale si possono raggiungere le città di Firenze 100 km ca, Roma 140 Km circa. A 20 km vi si trovano alcune stazioni termali. In poche decine di minuti si possono raggiungere moltissime mete turistiche, culturali, storiche dell' Umbria e della Toscana.

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