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Schöne helle Villa in herrlicher Lage mit Türmchen, Pool, Weinberg und Olivenhain

RiferimentoIT-00612
Nome"VILLA LA TORRE"
RegioneToscana
ComuneMonte San Savino
Sup. abitabile539 m²
Sup. totale544 m²
Sup. terreno35 m²
Vani22
Camere6
Bagni6
Piani3
Veranda
Balcone
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta, Piastrelle, Parquet
TV satellitare
Aria condizionata
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Pozzo privato
Elettricità
Ripostiglio
Impianto d’allarme
Cennessione internetADSL
Videocitofono
Prezzo richiesto1.950.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1200
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2018
RiferimentoIT-00612 Nome"VILLA LA TORRE"
RegioneToscana ComuneMonte San Savino
Sup. abitabile539 m² Sup. totale544 m²
Sup. terreno35 m² Vani22
Camere6 Bagni6
Piani3 Veranda
Balcone Piscina
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta, Piastrelle, Parquet TV satellitare
Aria condizionata Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL Pozzo privato
Elettricità Ripostiglio
Impianto d’allarme Cennessione internetADSL
Videocitofono Prezzo richiesto1.950.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1200
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2018
Descrizione dell`immobile Vendesi luminosa villa di circa 400 mq. con torretta e piscina 4x12 nel comune di Monte San Savino con splendida vista sulle campagne della Valdichiana aretina.

Nel comune di Monte San Savino, a pochi chilometri da tutti i servizi, vendesi villa con torretta e piscina 4x12 con vista sulle campagne della Valdichiana aretina. L’immobile, che si sviluppa su due piani più una torre che risale al 1200, vanta circa 400 mq. di superficie ed e composto come segue. Al piano terreno, un ampio e luminoso ingresso da l’accesso a un grande salone con caminetto e alla cucina. Da qui si arriva direttamente alla sala da pranzo interna che è collegata con quella esterna grazie a una grande portafinestra. Il piano terreno inoltre, ospita un bagno di servizio e una lavanderia. Il piano superiore che si può raggiungere sia internamente che tramite una scala esterna, è composto da un disimpegno che divide la casa dalla zona notte completa di tre camere matrimoniali con bagno en-suite di cui uno con doccia, uno con doccia e vasca e l’ultimo con vasca da bagno e un delizioso guardaroba. Il piano è completato da un’altra camera matrimoniale e una camera doppia con bagno e vasca condivisi. Per concludere, si sale in torretta dove è stata predisposta un’altra camera da letto con bagno con doccia e da dove è possibile ammirare il panorama grazie alle grandi finestre panoramiche che circondano tutta la stanza. Esternamente, la piscina, che è collocata nel retro della proprietà, ha una forma irregolare e una grandezza di 4x12. Completano la proprietà, circa 3 ettari di terreno, per lo più vigneto e in piccola parte uliveto.

L’immobile, che vanta una torretta del 1200, è stato completamente ristrutturato nel 2018 secondo i dettami della tradizione rustica toscana e vanta finiture di pregio e inferriate al piano terreno.

La proprietà è abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è a GPL. L’abitazione è inoltre provvista di impianto di allarme con videocamere e di aria condizionata su tutte le camere da letto.

La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze in quanto è da molto all’interno del circuito degli affitti e vanta un’ottima reputazione.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: L’immobile, si trova in una posizione appartata ma vicinissimo al paese di Alberoro (10 minuti a piedi) dove sono presenti tutti i principali servizi come supermercati, ristoranti e bar, a soli 10 km da Monte San Savino (10 min di macchina) e a 20 km dalla splendida città di Arezzo (20 min). Firenze invece, è raggiungibile in circa 1 ora e 15 (80 km). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze (90 km), mentre quello di Pisa dista 1 ora e 50 (110 km).

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