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Schönes Bauernhaus in herrlicher Lage mit Barbecue Bereich, Holzbackofen, Pool und privatem Teich

RiferimentoIT-00596
Nome"IL LAGO DEI CIGNI"
RegioneUmbrien
ComuneSan Venanzo
Sup. abitabile692 m²
Sup. totale1.032 m²
Sup. terreno288.778 m²
Vani16
Camere4
Bagni7
Piani3
Veranda
Terrazza
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta, Parquet
TV satellitare
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Ripostiglio
Impianto d’allarme
Prezzo richiesto2.500.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2002
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2009
RiferimentoIT-00596 Nome"IL LAGO DEI CIGNI"
RegioneUmbrien ComuneSan Venanzo
Sup. abitabile692 m² Sup. totale1.032 m²
Sup. terreno288.778 m² Vani16
Camere4 Bagni7
Piani3 Veranda
Terrazza Piscina
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta, Parquet TV satellitare
Allacciamento acquaRete idrica comunale Elettricità
Ripostiglio Impianto d’allarme
Prezzo richiesto2.500.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2002 StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione2009
Descrizione dell`immobile In mezzo alla campagna umbra si trova questa grande villa immersa nel verde. Da ogni stanza della casa si può godere di una splendida vista sul suggestivo paesaggio naturale e il bellissimo laghetto ai piedi della collina. Il casale di circa 700 mq lordi comprensivo dei fondi della casa, è suddiviso su 3 livelli. Il casale ha a disposizione 4 camere con bagno , di cui una souite una grande cucina e grandi spazi aperti da cui godere di un bellissimo panorama umbro. Della proprietà fanno parte anche una bellissima piscina a sfioso con sottostante annesso agricolo, una rimessa agricola, una zona forno con pergola e circa 27 ha di terreno

l casale di circa 700 mq lordi comprensivo dei fondi della casa, è suddiviso su 3 livelli. Al piano terra Le stanze sono aperte e luminose con archi che conducono da una all'altra. L'atmosfera è ariosa e luminosa con grandi finestre in ogni stanza. Ci sono diverse aree salotto per rilassarsi e godere del panorama. C'è anche un camino interno funzionante. La cucina è ampia e Spaziosa. Al piano terra c'è anche una camera con bagno. Al piano superiore invece sono collocate due camere con bagno privato ed una souite con guardaroba, bagno con vasca e doccia ed una loggia. Questa villa ha anche un grande seminterrato ben rifinito che può essere sfruttato in diverse maniere. Inoltre in questo piano c'è la lavanderia con zone sgombero e due bagni. l casale è circondato da un cortile ben curato dove si può godere di una bellissima piscina a sfioro. Di fronte alla casa c'è un'ulteriore area coperta con un barbecue e un forno a legna. Inoltre la proprietà si completa con circa 27 ha di terreno fra bosco e seminativo ed un bellissimo laghetto.

Fabbricato ricostruito totalmente negli anni 2002 - 2009 con struttura portante in cemento armato e finiture esterne in pietra. sono stati utilizzati materiali tipici con pavimenti in cotto e travi in legno, tutto curato nei dettagli.

Fabbricato allacciato a tutte le utenze. ha un lago privato una piscina.

Utilizzabile sia come residenza che come proprietà da mettere a reddito.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: campagna umbra a soli 8 chilometri dal paese di Fratta Todina, 16 chilometri da Marsciano e 20 da Todi.

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