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Einzigartiges Anwesen auf einem Hügel an dem Trasimeno See.

RiferimentoIT-00551
Nome"BORGO MARTIS"
RegioneUmbrien
ComunePassignano sul Trasimeno
Sup. abitabile983 m²
Sup. totale1.061 m²
Sup. terreno55.700 m²
Vani32
Camere14
Bagni16
Piani3
Veranda
Balcone
CucinaCucina attrezzata
Camino
Prezzo richiesto1.600.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1700
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2010
RiferimentoIT-00551 Nome"BORGO MARTIS"
RegioneUmbrien ComunePassignano sul Trasimeno
Sup. abitabile983 m² Sup. totale1.061 m²
Sup. terreno55.700 m² Vani32
Camere14 Bagni16
Piani3 Veranda
Balcone CucinaCucina attrezzata
Camino Prezzo richiesto1.600.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1700
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2010
Descrizione dell`immobile In un angolo di Umbria ai confini con la Toscana: i colli del Lago Trasimeno. Borgo Martis è la base ideale per gli itinerari in centro Italia: a metà strada tra Assisi e Siena, vicinissima a Perugia e Cortona, ma nella tranquillità assoluta della campagna umbra, tra pascoli e boschi. Il Medioevo e il Rinascimento, i borghi e le gite sul Lago, le passeggiate a cavallo o in calesse: tutto è a portata di mano!

Nell'entroterra di Passignano sul Trasimeno, sul poggio che chiamavano “delle rose” per l’abbondanza di rosa canina, sorge la chiesa di San Cristoforo intorno alla quale si sviluippa Borgo Martis caratterizzato da una vista sul verde a 360 gradi e tranquillità assoluta per riposo e passeggiate, ideale per il turismo rurale, per le esplorazioni a piedi o in mountain bike, per godere delle molte opportunità offerte dal territorio. San Cristoforo era la sede parrocchiale della valle di Pian di Marte già nel 1500 e sul Poggio vennero costruite all’inizio del Settecento la chiesa nuova, ora sconsacrata, la canonica e via via gli altri edifici che costituiscono il complesso: la casa colonica, l’essiccatoio per il tabacco e gli annessi agricoli. La proprietà è molto articolata ed è composta dalla Chiesetta sconsacrata e ottimamente ristrutturata utile ad essere adibita a sala polifunzionale. Da qui si accede ad un grande appartamento a piano terra composto da grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, due bagni e ambienti che possono essere utilizzati come camere, studio o altro. Al primo piano troviamo una caratteristica loggia cui si accede da una scala interna e da cui si entra nell'appartamento al primo piano con una cucina, un salotto, una grande sala comune, un ripostiglio, quattro camere e sei bagni. Al secondo piano ulteriori 6 camere, 4 bagni e 2 sale comuni. Parte della proprietà sono magazzini esterni ed una dependance con soggiorno-cucina, due camere ed un bagno. La posizione favorevole e l'incantevole panorama rende possibile la costruzione di una bella piscina.

La struttura è stata interamente recuperata, restaurata e ristrutturata nel 2004, pur conservando le caratteristiche del borgo seicentesco

Tutti i servizi e le utenze sono attivi.

Il Borgo dopo la ristrutturazione è stato utilizzato da 10 anni come struttura ricettiva dotata di ristorante, negli ultimi tempi è affittato come struttura autogestita, ma si presta a molteplici utilizzi.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Borgo Martis si trova al confine tra il comune di Passignano sul Trasimeno e quello di Lisciano Niccone in posizione tranquilla e panoramica oltre che facilmente raggiungibile

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