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Saniertes Bauernhaus mit Nebengebäude, Salzwasser-Pool, Garten, Olivenbäumen in Panoramalage

RiferimentoIT-00547
Nome"PODERE DEL POZZO"
RegioneUmbrien
ComunePanicale
Sup. abitabile312 m²
Sup. totale416 m²
Sup. terreno31.585 m²
Vani10
Camere3
Bagni4
Piani2
Veranda
Balcone
Piscina
Posti auto1 Posto auto scoperto
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
TV satellitare
Sauna
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Pozzo privato
Elettricità
Impianto d’allarme
Cennessione internetADSL
Telefono
Prezzo richiesto930.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800
StatoBuono
Classe energeticaF
Anno di ristrutturazione2006
RiferimentoIT-00547 Nome"PODERE DEL POZZO"
RegioneUmbrien ComunePanicale
Sup. abitabile312 m² Sup. totale416 m²
Sup. terreno31.585 m² Vani10
Camere3 Bagni4
Piani2 Veranda
Balcone Piscina
Posti auto1 Posto auto scoperto CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoTerracotta
TV satellitare Sauna
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale Pozzo privato
Elettricità Impianto d’allarme
Cennessione internetADSL Telefono
Prezzo richiesto930.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800 StatoBuono
Classe energeticaF Anno di ristrutturazione2006
Descrizione dell`immobile Nel centro del polmone verde d'Italia per te che desideri viverne tutti i suoi benefici, questo bellissimo casale di ca 300 mq con piscina di acqua salata, annesso, completano la proprietà ca 3 ha di terreno.

Il casale si sviluppa su due livelli, al primo livello, piano terra, si può accedere da 3 entrate diverse. Nel piano terra troviamo una spaziosissima cucina con camino per cucinare e forno a legna contigua a questa una dispensa, proseguendo troviamo una sala pranzo con camino bifacciale che serve anche il seguente ampissimo salone, nello stesso piano si un bagno, una sala sgombero, un ampio ingresso dalla piscina, una scala che ci porta al secondo livello nel sottoscala è posta tutta la parte della centralina elettrica. Al piano primo la prima stanza a dx che troviamo è occupata dalla sauna e da una doccia, proseguendo abbiamo una camera con bagno, la camera padronale con attigua una camera guardaroba il bagno con una bellissima vasca doppia la camera ha una uscita in un balconcino proprio, completa una terza camera con bagno. In giardino vi è posta una bellissima piscina con acqua salata, un pozzo molto profondo e un annesso da ristrutturare. Completa la circa ha di terreno dove sono poste ca 300 piante di ulivo.

Il casale è stato ristrutturato finemente è completamente coibentato non solo sul tetto ma anche nel solaio, l'impianto di canaline per il riscaldamento a pavimento ricoperto con sabbia al quarzo, i pavimenti sono in cotto, i solai con travature di castagno e tavelle tipiche in cotto, i serramenti in castagno. Nel casale è presente un impianto di climatizzazione.

Nel casale tutte le utenze sono presenti e regolarmente allacciate alle reti nazionali o comunali quali energia elettrica, telefonia con rete internet, acquedotto. Il riscaldamento è a gpl.

Tipica abitazione padronale sia come prima o seconda proprietà.

 
Certificazione energetica
Classe: F

Posizione: A pochi passi da piccole chicche che sono i borghi dell'umbria quali Panicale, Paciano, Città della Pieve, Fontignano, Solomeo. A 30 km da Perugia e il suo aeroporto e dalla superstrada Orte - Ravenna, a 25 km dalla Città di Chiusi dove si trova la stazione ferroviaria sulla direttrice Milano-Roma-Napoli e dal casello dell'autostrada A1 Milano-Roma-Napoli. Nel raggio di 30 km si trovano alcuni dei luoghi termali più belli del centro Italia.

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