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Helles Bauernhaus mit Blick auf Todi, Dependance mehrere Nebengebäude, Garage, Pool und Olivenhain

Objekt-Nr.IT-00506
Objekt-Name"UNO SGUARDO SU TODI"
RegionUmbrien
GemeindeTodi
Wohnfläche882 m²
Gesamtfläche1.184 m²
Grundstück15.494 m²
Zimmer24
Schlafzimmer7
Badezimmer7
Etagenzahl3
VerandaJa
BalkonJa
SwimmingpoolJa
Stellplätze1 Garage
Kücheoffene Küche
KaminJa
BodenTerrakotta
KlimatisiertJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa
AbstellraumJa
InternetanschlussADSL
TelefonanschlussJa
Angebotspreis1.250.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1250
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseF
Restaurierung (Jahr)2006
Objekt-Nr.IT-00506 Objekt-Name"UNO SGUARDO SU TODI"
RegionUmbrien GemeindeTodi
Wohnfläche882 m² Gesamtfläche1.184 m²
Grundstück15.494 m² Zimmer24
Schlafzimmer7 Badezimmer7
Etagenzahl3 VerandaJa
BalkonJa SwimmingpoolJa
Stellplätze1 Garage Kücheoffene Küche
KaminJa BodenTerrakotta
KlimatisiertJa HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank) WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa AbstellraumJa
InternetanschlussADSL TelefonanschlussJa
Angebotspreis1.250.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1250 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseF Restaurierung (Jahr)2006
Objektbeschreibung: Für alle, die gerne ganz entspannt in der schönen umbrischen Landschaft leben und alle Dienstleistungen zu Fuß erreichen möchten, gibt es dieses schöne Anwesen mit einem herrlichen Panoramablick auf Todi. Es besteht aus einem Bauernhaus aus dem 13. Jahrhundert auf drei Ebenen mit Swimmingpool, Nebengebäuden und einem eingezäunten Garten.

Dieses schöne Bauernhaus auf 3 Ebenen wurde im Jahr 2000 unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale (13. Jahrhundert) renoviert und bietet einen Blick auf Todi. Auf der ersten Ebene des Hauses befindet sich ein großer Eingangsbereich, der über 2 Stufen in ein Wohnzimmer mit Kamin führt, von wo aus man in ein sehr geräumiges Wohnzimmer gelangt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer und auf der linken Seite die Treppe zum Obergeschoss, über die man in eine sehr geräumige Küche gelangt, in der sich an einer Wand ein alter Ofen befindet, angrenzend an die Küche befindet sich ein Vorratsraum. Von der Küche aus erreicht man einen schönen, großen Portikus. Im ersten Stockwerk befinden sich 2 Zimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer, 1 Ankleidezimmer. Im zweiten Stockwerk gibt es 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Flure. Außerdem gibt es einen Swimmingpool mit Technikraum, einen Säulengang und einen Grillplatz, ein Nebengebäude, das als Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte genutzt wird, ein Nebengebäude, das als Garage dient, und ein Nebengebäude, das als Holzschuppen verwendet wird. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und im Garten befinden sich ca. 200 Olivenbäume. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen durch den Erwerb des hübschen kleinen Hauses zu erweitern, das erst kürzlich, 2006, auf zwei Ebenen gebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Weinkeller, 1 Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum. Im ersten Stock gibt es 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine schöne Veranda, die sich neben dem Haupthaus befindet.

Von außen weist das Bauernhaus die gleichen freiliegenden Steine wie der ursprüngliche Bau auf, von innen gibt es noch originale Balken in den Decken und im Dachstuhl, wo die traditionellen Terrakottafliesen zu sehen sind. Die Böden sind aus Terrakotta. Die Holzfenster und Türen sind doppelt verglast.

Alle Versorgungseinrichtungen sind auf dem Grundstück vorhanden: Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung, die Stromversorgung über Photovoltaikanlagen. Telefonanschluss ist vorhanden. Wifi mit Satellitenschüssel ist verfügbar.

Alle Versorgungseinrichtungen sind auf dem Grundstück vorhanden: Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung, die Stromversorgung über Photovoltaikanlagen. Telefonanschluss ist vorhanden. Wifi mit Satellitenschüssel ist verfügbar.

 
Energieausweis
Klasse: F

Lage: Bauernhaus 7 km von Todi entfernt, 5 km von der Autobahn Perugia - Terni und Orte, mit der Sie schnell Ziele wie Rom, Florenz, Siena, Assisi und den Trasimeno See erreichen können.

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