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Helles Bauernhaus mit viel Privacy in Seenähe 

Riferimento IT-01918
Nome "IL GIOIELLO NEL BOSCO"
Regione Umbrien
Comune Magione
Sup. abitabile 269 m²
Sup. totale 503 m²
Sup. terreno (mq) 47.000 m²
Vani 10
Camere 6
Bagni 5
Piani 2
Veranda
Cucina Cucina attrezzata
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Pozzo privato
Prezzo richiesto 550.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2015
Riferimento IT-01918 Nome "IL GIOIELLO NEL BOSCO"
Regione Umbrien Comune Magione
Sup. abitabile 269 m² Sup. totale 503 m²
Sup. terreno (mq) 47.000 m² Vani 10
Camere 6 Bagni 5
Piani 2 Veranda
Cucina Cucina attrezzata Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento GPL
Pozzo privato Prezzo richiesto 550.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1800
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2015
Descrizione dell`immobile Il Gioello nel Bosco è una proprietà dal grande fascino in quanto ingloba al suo interno un'antica Chiesa di campagna risalente al secolo XI. Sorge in una radura Immersa nel bosco e dipone di 6 camere da letto ed ampi spazi conviviali.
Gode di estrema privacy ed è vicina a tutti i servizi.

Il casale nasce addossato ad una bellissima Chiesa di campagna risalente all’anno 1063 e si compone al piano terra di un ampio salone dotato di un grande camino e con un accesso diretto al portico, una cucina abitabile, due camere da letto con due bagni en suite ed un bagno di servizio; al piano primo troviamo 4 camere, 2 bagni ed una splendida terrazza panoramica.

In adiacenza al casale troviamo ulteriori 4 locali adibiti a magazzini e garage.
È inoltre presente una pratica cantina al piano interrato.
Ad abbracciare la proprietà un terreno di circa 5 ha. dove è possibile costruire una piscina.
Data la posizione collinare e panoramica, il casale sarà un luogo ideale per vivere momenti di tranquillità, pace e relax ed assaporare la vita di campagna immersi nel verde dei suggestivi paesaggi umbri a pocha distanza dal lago Trasimeno

La proprietà si trova in ottimo stato e non si evidenziano lavori da dover eseguire. Il tetto della chiesa è stato di recente completamente rifatto. I pavimenti dell'abitazione al piano terra sono in cotto e sono state installate finestre doppio vetro. Le porte sono in legno massello decorate. Viene fornita la possibilità di acquistare la proprietà con parte degli arredi.

Il casale è regolarmente allacciato alle utenze per energia elettrica, riscaldamento con impianto a GPL. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo privato. E' presente un moderno impiento di aria condizioata.

La proprietà è perfetta per chi è alla ricerca di una casa di campagna con ampi spazi, immersa nella natura, con un grande parco ed un notevole livello di privacy. La presenza della chiesa privata integrata nel complesso introduce un valore culturale distintivo e rende la proprietà ideale per eventi privati, cerimonie o atelier. Il gioiello nel bosco è la soluzione perfetta per chi vuole essere vicino ad una cittadina ben servita pur godendosi il relax di un casale immerso nel verde.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Il casale si trova a soli 4 km dalla città di Magione che offre tutti i servizi necessari. Oltre che servizi come bancomat, uffici postali e farmacie sono presenti molti ristoranti, panetterie, trattorie dove poter degustare l’ottimo cibo italiano. La proprietà ha inoltre un’ottima accessibilità dato che solo 300 metri di strada di campagna in ottimo stato la proprietà dalla strada asfaltata. Il Lago Trasimeno si trova a soli 6 km.

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