Detailansicht zum Immobilienangebot

Natur Pur! Helles Bauernhaus in ruhiger Lage, Olivenbäumen, Pool mit Weitblick

Riferimento IT-01872
Nome "VILLA GUARDEA FRA GLI ULIVI"
Regione Umbrien
Comune Guardea
Sup. abitabile 284 m²
Sup. totale 391 m²
Sup. terreno (mq) 4.000 m²
Vani 13
Camere 5
Bagni 4
Piscina
Prezzo richiesto 790.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01872 Nome "VILLA GUARDEA FRA GLI ULIVI"
Regione Umbrien Comune Guardea
Sup. abitabile 284 m² Sup. totale 391 m²
Sup. terreno (mq) 4.000 m² Vani 13
Camere 5 Bagni 4
Piscina Prezzo richiesto 790.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Immersa nella quiete della campagna umbra, a pochi minuti dal borgo di Guardea, questa splendida villa accoglie con un’atmosfera calda e avvolgente, dove natura, luce e panorama diventano parte della vita quotidiana. La casa si sviluppa su due livelli più una suggestiva torretta, offrendo spazi ampi e luminosi pensati per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Al piano seminterrato un grande open space con cucina e soggiorno si apre alla convivialità, affiancato da due camere e bagno. Al piano terra una grande sala e due camere con bagno en suite garantiscono comfort e privacy. Nella torretta la suite padronale domina il paesaggio. All’esterno, un parco di circa 3.800 mq con ulivi e una piscina a fagiolo invita a rilassarsi e respirare bellezza ogni giorno.

Splendida villa panoramica situata nei pressi del caratteristico borgo di Guardea, in posizione dominante e riservata, immersa nella quiete della campagna umbra tra dolci colline, uliveti e natura incontaminata. L’esposizione eccellente garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e regala suggestivi affacci aperti sul paesaggio circostante, con tramonti di rara bellezza.

La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a una caratteristica torretta, che conferisce alla villa fascino e unicità architettonica.

Al piano seminterrato, perfettamente vivibile e luminoso grazie alle aperture sul verde, si trova un ampio open space composto da cucina e soggiorno, ideale per momenti conviviali e per la vita quotidiana. Il livello è completato da due camere da letto, un bagno e un comodo disimpegno.

Il piano terra, raggiungibile sia tramite scala interna sia attraverso accesso esterno indipendente, ospita una grande sala di rappresentanza particolarmente luminosa, oltre a due camere da letto entrambe dotate di bagno en suite, pensate per garantire comfort e privacy.

Nella suggestiva torretta trova spazio la suite padronale, anch’essa con bagno en suite, un ambiente intimo e riservato che gode di una vista privilegiata sul panorama circostante.

All’esterno la villa è circondata da un parco privato di circa 3.800 mq, curato e ricco di ulivi, che assicura privacy e contatto diretto con la natura. All’interno del giardino si inserisce armoniosamente una scenografica piscina a forma di fagiolo di circa 72 mq, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive godendo della tranquillità e della vista aperta sulle colline.

Una proprietà ideale sia come residenza principale sia come dimora di charme per vacanze, capace di coniugare eleganza, comfort e autenticità del paesaggio umbro.

La casa risulta completamente rifinita e pronta per essere abitata.

Immobile allacciato a tutte le utenze, con acquedotto pubblico, riscaldamento a Gas GPL

Fabbricato da utilizzare come prima casa o come immobile da mettere a reddito
Posizione: Fabbricato ubicato in collina, con una magnifica vista sulla valle e sulla citta di Guardea, immersa nel verde ma facilmente raggiungibile percorrendo tutte strade asfaltate.

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia