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Typisches umbrisches Bauernhaus in der Natur eingebettet mit Brunnen, Garage und Garten

Riferimento IT-01869
Nome "CASALE POGGIOFIORITO"
Regione Umbrien
Comune Orvieto
Sup. abitabile 344 m²
Sup. totale 645 m²
Sup. terreno (mq) 17.000 m²
Vani 12
Camere 3
Bagni 2
Prezzo richiesto 470.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01869 Nome "CASALE POGGIOFIORITO"
Regione Umbrien Comune Orvieto
Sup. abitabile 344 m² Sup. totale 645 m²
Sup. terreno (mq) 17.000 m² Vani 12
Camere 3 Bagni 2
Prezzo richiesto 470.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Antico podere di campagna, Casale Poggiofiorito si trova in posizione privata, su un'altura a breve distanza da Orvieto ed è circondato tutto attorno da una natura rigogliosa. Una struttura in pietra che incanta sin dal primo sguardo, ricca di spazi e possibilità, con viste su ogni lato, che invita all'accoglienza e al relax.

Casale Poggiofiorito racchiude in sé l'essenza del lifestyle e dello stile country. Una bella struttura in pietra a vista, posta in posizione rialzata, cui si arriva percorrendo un viale alberato. Disposta su due livelli, è circondata da circa 2 ettari di terreno. L'edificio principale, di circa 344 mq, è composto da un ampio ingresso, un grande spazio living/dining con camino bifacciale, un bagno con doccia e una grande cucina anch'essa dotata di camino a legna. Si accede al piano superiore salendo la scala in legno; qui troviamo un disimpegno da cui si accede ad una prima stanza e un bagno con vasca, poi un ulteriore disimpegno da cui si accede a due ampie camere matrimoniali, quindi un'ulteriore camera e uno studio ad essa collegato. Vi sono poi dei locali soffitta nel sottotetto. Completano la proprietà un garage e forno.

All'interno molti ambienti del casale presentano soffitti in cotto e travi in legno. Alcuni pavimenti sono in cotto, altri in parquet e moquette al piano primo. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. La proprietà è stata abitata fino a pochi mesi fa, pertanto è funzionante. Si presta inoltre ad essere valorizzata e personalizzata.

La proprietà è servita da corrente elettrica. L'approviggionamento idrico è garantito dal pozzo di proprietà. Il riscaldamento è alimentato da GPL.

Casale Poggiofiorito si presta per diversi utilizzi. Può essere una dimora principale, vista la vicinanza ai servizi e ai collegamenti stradali, oppure una residenza in cui trascorrere momenti di relax con famiglia ed amici - visti gli ampi spazi a disposizione. Interessante anche la possibilità di inserirla nel circuito degli affitti brevi.
Posizione: Sulle colline umbre, a breve distanza da Orvieto, Casale Poggiofiorito è raggiungibile in circa 15 minuti dal casello autostradale A1 di Orvieto. Una posizione dominante e strategica, che garantisce privacy e al tempo stesso la possibilità di trovarsi, in pochi minuti d'auto, vicino ai servizi principali, che si trovano a circa 5 km.

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