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Bauernhaus in 2 Einheiten aufgeteilt, Pool, möblierte Veranda, Oliven und Weinberg in schöner Lage

Riferimento IT-01861
Nome "CASALE LE CHIARINE"
Regione Toscana
Comune Siena
Sup. abitabile 440 m²
Sup. totale 501 m²
Sup. terreno (mq) 8.000 m²
Vani 26
Camere 10
Bagni 11
Prezzo richiesto 1.200.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01861 Nome "CASALE LE CHIARINE"
Regione Toscana Comune Siena
Sup. abitabile 440 m² Sup. totale 501 m²
Sup. terreno (mq) 8.000 m² Vani 26
Camere 10 Bagni 11
Prezzo richiesto 1.200.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Casale di circa 500 mq nelle campagne di Siena, su tre livelli, con ampi spazi e due unità abitative. Include cantine, numerose camere e bagni (alcuni da ristrutturare), e ambienti versatili. All’esterno: giardino di 4.700 mq, portico attrezzato, piscina panoramica e terreno con ulivi e vigneto.

Splendido casale di circa 500 mq situato nelle campagne di Siena, disposto su tre livelli e caratterizzato da ampi spazi e grande versatilità.

Al piano seminterrato si trovano cantine per una superficie complessiva di circa 60 mq. Il piano terra è arricchito da un elegante portico d’ingresso che conduce all’abitazione principale, composta da ingresso con studio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e forno. Nella porzione adiacente, con accesso indipendente tramite scala esterna, si sviluppa un’ulteriore unità con due cucine, soggiorno, due camere, di cui una con guardaroba, e due bagni.

Al primo piano, nella parte principale, troviamo due camere e due bagni, mentre la porzione adiacente ospita sei camere e sei bagni. Questo livello necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, pur presentando già ambienti pronti per essere utilizzati come camere da letto.

All’esterno la proprietà è circondata da uno splendido giardino di circa 4.700 mq, arricchito da un ampio porticato attrezzato con tavolo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una suggestiva piscina di 12 x 4 metri con vista panoramica sulla campagna circostante e un terreno di circa 4.000 mq con ulivi e un piccolo vigneto.

La proprietà, realizzata in parte in pietra, si distingue per il suo autentico stile rustico toscano. Presenta elementi tipici come soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, parquet e ceramiche di pregio. Una porzione dell’abitazione necessita di interventi di ristrutturazione.

Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL, oltre a un camino e una stufa a pellet. È presente la connessione Internet, il cancello elettrico e l’impianto di allarme.

Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un’ottima occasione di investimento come attività turistico- ricettiva.
Posizione: Il paese con i servizi essenziali si trova a soli 4 km (5 min), e nelle vicinanze troviamo: Castelnuovo Berardenga (12 km, 15 min), Siena (20 km, 30 min), Monteriggioni (25 km, 30 min), San Gimignano (48 km, 1 ora). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (85 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Pisa (125 km, 1 ora e 50 min), Aeroporto di Roma (240 km, 2 ore 2 40 min).

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