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Teil eines Bauernhauses in ruhiger Lage mit Garten und Panoramablick in Siena

Riferimento IT-01855
Nome "RESIDENZA DEL MARCHESE"
Regione Toscana
Comune Siena
Sup. abitabile 131 m²
Sup. totale 401 m²
Sup. terreno (mq) 270 m²
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Prezzo richiesto 590.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01855 Nome "RESIDENZA DEL MARCHESE"
Regione Toscana Comune Siena
Sup. abitabile 131 m² Sup. totale 401 m²
Sup. terreno (mq) 270 m² Vani 7
Camere 3 Bagni 3
Prezzo richiesto 590.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Porzione di casale di circa 132 mq immersa nella tranquilla e panoramica campagna senese, caratterizzata da grande privacy e splendidi affacci sul verde. La proprietà è accessibile tramite un giardino privato che conduce a una resede esclusiva con due posti auto e ingresso riservato.

Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, facilmente riunibili, offre un’abitazione principale su un unico livello con portico chiuso utilizzato come zona living, cucina luminosa con vista sulla campagna, due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), bagno principale, servizio e ripostiglio. La seconda unità, con ingresso autonomo, comprende cucina, camera e bagno, ideale per ospiti o per locazione.

Tutti gli ambienti godono di piacevoli affacci sul paesaggio toscano. Completa la proprietà

In posizione tranquilla e panoramica, immersa nella splendida campagna senese, proponiamo in vendita porzione di casale di circa 132 mq, caratterizzata da privacy e piacevoli affacci nel verde.
La proprietà è accessibile tramite un giardino privato che conduce a una resede esclusiva con due posti auto e viale d’ingresso riservato. Attualmente è suddivisa in due unità abitative indipendenti, facilmente riunibili in un’unica soluzione.
L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si apre su un portico chiuso, ideale come zona living. La cucina, luminosa, è dotata di finestra con suggestivo affaccio sulla campagna. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un bagno principale finestrato con vasca. Completano la proprietà un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
La seconda unità, con ingresso indipendente, è composta da cucina, camera matrimoniale e bagno: soluzione ideale per ospiti o per attività di locazione.
Tutti gli ambienti godono di affacci sul verde e sulla tipica campagna toscana. Completa la proprietà un giardino di circa 270 mq, leggermente distaccato dall’abitazione.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo, mantenendo elementi tipici come i mattoni a vista e valorizzando gli ambienti con finiture in parquet. Attualmente suddiviso in due unità, può essere facilmente riconfigurato come unica abitazione.

La proprietà è dotata di tutte le principali utenze: allaccio all’acquedotto pubblico, riscaldamento a metano integrato da stufa a pellet nella zona giorno, impianto di aria condizionata e connessione internet. Presente doppio accesso con cancello elettrico.

Grazie alla presenza di due unità abitative, di cui una già utilizzata per locazioni, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale con spazio indipendente per ospiti, sia come investimento per attività turistico-ricettiva con possibilità di generare reddito.
Posizione: Situata in posizione dominante e riservata, a breve distanza da Piazza del Campo, la proprietà gode di splendidi affacci sul paesaggio circostante e sul Monastero di Sant’Eugenio. La zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, oltre all’accesso alla tangenziale in direzione Firenze e Arezzo in circa 5 minuti.

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