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Liebevoll renoviertes Bauernhaus mit Blick auf die Hügel von Todi mit privatem Innenhof

Riferimento IT-01847
Nome "CASALE VISTA TODI"
Regione Umbrien
Comune Todi
Sup. abitabile 240 m²
Sup. totale 270 m²
Sup. terreno (mq) 2.000 m²
Vani 9
Camere 3
Bagni 3
Prezzo richiesto 380.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01847 Nome "CASALE VISTA TODI"
Regione Umbrien Comune Todi
Sup. abitabile 240 m² Sup. totale 270 m²
Sup. terreno (mq) 2.000 m² Vani 9
Camere 3 Bagni 3
Prezzo richiesto 380.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Casale storico in pietra finemente ristrutturato con vista sul colle di Todi. L’immobile, di circa 260 mq, è stato recuperato nel rispetto dei materiali tipici umbri, con solai in legno, pavimenti in cotto e parquet. Si sviluppa su due livelli: al piano terra cucina con zona pranzo e soggiorno; al piano primo tre camere, tre bagni e salotto. La proprietà dispone di circa 1.600 mq di corte privata con serra in ferro e vetro. Cisterna per raccolta acqua alimentata da pozzo privato tramite accordo con proprietà vicina. Accesso tramite 1,8 km di strada sterrata ben mantenuta, servizi a circa 10 minuti di auto.

Affascinante casale in pietra ristrutturato con vista su Todi

Immerso nella tranquillità della campagna umbra, proponiamo in vendita un bellissimo casale storico finemente ristrutturato, recuperato con grande attenzione nel rispetto dei materiali e delle tipologie architettoniche tradizionali umbre.

Il casale, con una superficie di circa 260 mq, è realizzato in pietra e presenta solai in legno, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet di qualità nella zona notte, creando un’atmosfera calda e autentica.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

- Piano terra: cucina con zona pranzo e accogliente soggiorno

- Piano primo: tre camere da letto, tre bagni e un salotto, collegati al piano inferiore da una scala interna

All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.600 mq di corte privata, dove è presente una suggestiva serra in ferro e vetro, ideale come giardino d’inverno o spazio per piante ornamentali.

La casa non è collegata all’acquedotto pubblico, ma dispone di vasca di raccolta interrata. Attualmente i proprietari usufruiscono di un accordo verbale con il proprietario del terreno circostante che consente di riempire la cisterna con acqua proveniente da un pozzo privato.

A circa 20 metri dalla proprietà passa la storica vecchia ferrovia Centrale Umbra (Terni–Perugia), oggi in disuso da molti anni.

Dal giardino e dalle finestre del piano superiore si può ammirare il bellissimo colle di Todi, che dona alla proprietà un panorama suggestivo e tipicamente umbro.

L’immobile è raggiungibile tramite circa 1,8 km di strada sterrata ben mantenuta e in circa 10 minuti di auto si raggiungono i principali servizi.

Un casale dal grande fascino e dall’atmosfera autentica, ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento nel cuore dell’Umbria.

Ristrutturato con cura e pronto da vivere

La casa non è collegata all’acquedotto pubblico, ma dispone di vasca di raccolta interrata. Attualmente i proprietari usufruiscono di un accordo verbale con il proprietario del terreno circostante che consente di riempire la cisterna con acqua proveniente da un pozzo privato.

Da utilizzare come prima o seconda casa, ma anche come fabbricato da mettere a reddito
Posizione: Immersa nel verde a pochi minuti da Todi, A circa 20 metri dalla proprietà passa la storica vecchia ferrovia Centrale Umbra (Terni–Perugia), oggi in disuso da molti anni.

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