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Helles Appartement, geschmackvoll möbliert einen Katzensprung vom Zentrum Orvieto entfernt

Riferimento IT-01840
Nome "APPARTAMENTO ALBA"
Regione Umbrien
Comune Orvieto
Sup. abitabile 137 m²
Sup. totale 137 m²
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Prezzo richiesto 320.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01840 Nome "APPARTAMENTO ALBA"
Regione Umbrien Comune Orvieto
Sup. abitabile 137 m² Sup. totale 137 m²
Vani 6 Camere 2
Bagni 2 Prezzo richiesto 320.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Un appartamento baciato dal sole, dove le orchidee possono crescere rigogliose e la vita scorrere comoda. Alba è un appartamento posto al secondo piano di un palazzo storico, ristrutturato e pronto da abitare. Si sviluppa su un unico livello per un totale di circa 109 mq utili ed è composto da ingresso con disimpegno, ampia zona giorno, cucina, lavanderia/ripostiglio, due camere e due bagni.

Alba è un appartamento in perfetto stato di manutenzione, ristrutturato e pronto da abitare. Particolarmente luminoso e con doppia esposizione (a est ed a ovest), è davvero l'ideale per chi desidera una soluzione accogliente in centro storico. Si trova al secondo piano di un palazzo storico dotato di scala interna ampia e con pianerottoli, e si sviluppa su un unico livello per circa 137 mq. Entrando troviamo un ingresso e la zona giorno. La cucina e il living sono separate da una parete divisoria. Il living è ampio ed accogliente e ospita anche la zona pranzo. Molto bella la vista sui tetti da questa parte della proprietà. Il luogo ideale per far crescere rigogliose le orchidee! Dall'ingresso si apre poi un corridoio lungo il quale troviamo prima una stanza lavanderia/rimessaggio, poi un primo ampio bagno con vasca, affacciato sul pozzo di luce interno, un bagno con doccia e aeratore e due camere.

Il palazzo intero, così come l'appartamento, è stato oggetto di completa ristrutturazione a fine Anni Novanta. L'appartamento è stato poi ulteriormente ristrutturato nel 2009 e nel 2014. Presenta uno splendido pavimento flottante in parquet (sotto il quale resta il cotto originario), infissi in legno con doppi vetri e zanzariere.

Tutte le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia installata nel 2023.
Posizione: L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, a pochi passi dalla via principale e vicino alla zona servita da parcheggi. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, connessa alla Rupe tramite la Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante, dal Lazio alla Toscana.

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