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Elegantes Stein-Bauernhaus in schöner Lage mit Nebengebäude, Brunnen und Garten

Riferimento IT-01834
Nome "LA FONTE ETRUSCA"
Regione Umbrien
Comune Citta' Della Pieve
Sup. abitabile 295 m²
Sup. totale 379 m²
Sup. terreno (mq) 22.000 m²
Vani 10
Camere 5
Bagni 4
Prezzo richiesto 690.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01834 Nome "LA FONTE ETRUSCA"
Regione Umbrien Comune Citta' Della Pieve
Sup. abitabile 295 m² Sup. totale 379 m²
Sup. terreno (mq) 22.000 m² Vani 10
Camere 5 Bagni 4
Prezzo richiesto 690.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile In una passeggiata di pochi minuti da Città della Pieve si raggiunge la proprietà panoramica che è composta da un casale con la tipica muratura in pietra e mattoni circondato da un parco molto bello. La fonte etrusca al piano terra è l'elemento che dona unicità a questa bella proprietà.

La proprietà si trova in ottima posizione nel comune di Città della Pieve ed è composta da un casale padronale ristrutturato disposto su tre livelli circondato da un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali, e una dependance da ristrutturare. La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico ed offre emozionanti e bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sui borghi vicini.
In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Umbra, troviamo l'esclusiva proprietà "La Fonte Etrusca". Il casale sviluppa una superficie di circa 300 mq dislocati su 3 livelli ed internamente così disposti: al piano terra a cui si accede tramite due accessi indipendenti troviamo il grande e accogliente salone, con camino a legna, dotato di grandi porte finestre che lo riempiono di luce, una cucina dove si trova una grotta etrusca con sorgente veramente unica, ed un un bagno. Tramite una bella e comoda scala si sale ai due piani superiori dove troviamo: al primo piano tre camere da letto e uno studio, e al secondo piano altre due camere da letto. La proprietà è composta anche da una dependance esterna di circa 80mq interamente da ristrutturare. A completare il casale è presente un giardino privato.

Il casale principale è stato parzialmente ristrutturato negli anni. Tuttavia sono consigliati lavori al piano terra con l'installazione di nuove pavimentazioni in quanto la sorgente porta un po’ di infiltrazioni di umidità assolutamente gestibili con un intervento.

La proprietà è fornita di tutte le utenze come allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dall’acquedotto comunale, sistema di riscaldamento autonomo a gas GPL, linea telefonica, copertura a.d.s.l.

La proprietà si presta ottimamente ad essere adibita a residenza privata permanente o per uso seconda casa con la possibilità di svolgere una piccola attività di affitti.
Posizione: La proprietà si trova nel versante panoramico con vista sulla vallata e sul Monte Cetona che si trova nella vicina Toscana. La location della proprietà è immersa nel verde, a 400 mt. sul livello del mare e l'accesso avviene percorrendo una strada sterrata di c.ca 2 km con la quale si raggiunge il centro storico di Città della Pieve. La proprietà gode della massima privacy e di una splendida vista sulla natura circostante.

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