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Stilvolles Bauernhaus mit Pool, Panorama und modernem Komfort in der Toskana

Riferimento IT-01785
Nome "CASALE VALLEVERDE"
Regione Toscana
Comune Bagno A Ripoli
Sup. abitabile 608 m²
Sup. totale 608 m²
Sup. terreno (mq) 6.000 m²
Vani 18
Camere 5
Bagni 4
Piscina
Prezzo richiesto 3.600.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01785 Nome "CASALE VALLEVERDE"
Regione Toscana Comune Bagno A Ripoli
Sup. abitabile 608 m² Sup. totale 608 m²
Sup. terreno (mq) 6.000 m² Vani 18
Camere 5 Bagni 4
Piscina Prezzo richiesto 3.600.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile La proprietà offre due ampi soggiorni, una cucina con annessa sala da pranzo, una sala biliardo, , cinque camere da letto, quattro bagni, ambienti multifunzionali e ascensore interno. All’esterno, una loggia attrezzata, una piscina panoramica 15×5 e un giardino privato di circa 5.000 mq completano questa residenza di charme immersa nelle colline toscane.

Elegante villa risalente al XVII secolo, completamente ristrutturata nel 2010 con l’utilizzo di materiali di pregio, capace di coniugare il fascino dell’epoca con i comfort contemporanei.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 660 mq. L’accesso al piano terra avviene tramite un ampio ingresso che conduce a un bagno di servizio, a una cucina abitabile, alla sala da pranzo, a due saloni di rappresentanza, di cui uno con camino, e a una sala biliardo/TV.
Il piano inferiore ospita la zona lavanderia, cantine e magazzini, utilizzabili come spazi multifunzionali. Questo livello è accessibile sia direttamente dall’abitazione sia dall’esterno, con collegamento diretto alla zona piscina.
Al primo piano si sviluppa un ampio disimpegno con caminetto, cinque camere da letto e tre bagni. Nella caratteristica torretta è stata ricavata una zona studio o spazio palestra. I tre piani sono collegati da ascensore.
All’esterno si trova una grande loggia coperta, dotata di forno e angolo cucina. La pavimentazione consente la creazione di una zona terrazzata con tavoli e area lounge, affacciata sulla piscina panoramica 15×5 e sulle colline toscane. La villa è infine immersa in un giardino privato di circa 5.000 mq, che garantisce privacy e una cornice naturale di grande fascino.

Villa ristrutturata, caratterizzata da finiture di pregio e arredi moderni. Gli interni, vivaci e accuratamente studiati, trasmettono un piacevole senso di calore e accoglienza, senza rinunciare a eleganza e raffinatezza. La proprietà presenta bagni su misura in marmo e cucina di design, con impianto aspirazione centralizzato. Inoltre, le pavimentazioni interne sono realizzate in cotto e in parquet in legno massello, mentre quelle esterno sono in cotto umbro lavorato a mano e pietra scalpellata.

L’immobile è dotato di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico sia da un pozzo privato, mentre il riscaldamento è alimentato a metano. Un ascensore collega la lavanderia al primo e al secondo piano. È presente la predisposizione per l’impianto fotovoltaico. L’abitazione dispone inoltre di connessione internet, impianto di allarme e di videosorveglianza; il cancello d’ingresso è elettrico.

Questa stupenda dimora si presta perfettamente per essere utilizzata come residenza principale, casa vacanze o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Posizione: La proprietà è ubicata a meno di un km dal paese con tutti i principali servizi. Nelle vicinanze troviamo inoltre Firenze (10 km, 20 min), Greve in Chianti (20 km, 30 min), Barberino di Mugello (50 km, 40 min), Siena (75 km, 1 ora). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (25 km, 30 min), Aeroporto di Pisa (90 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Bologna (115 km, 1 ora e 20 min), Roma (280 km, 2 ore e 50 min).

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