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Relax Oase! Bauernhaus in ruhiger Lage mit renovierungsbedürftigem Nebengebäude und Grundstück

Riferimento IT-01780
Nome "CASALE DEL BOSCO"
Regione Umbrien
Comune Monte Castello Di Vibio
Sup. abitabile 300 m²
Sup. totale 520 m²
Sup. terreno (mq) 346.000 m²
Vani 10
Camere 3
Bagni 3
Prezzo richiesto 725.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01780 Nome "CASALE DEL BOSCO"
Regione Umbrien Comune Monte Castello Di Vibio
Sup. abitabile 300 m² Sup. totale 520 m²
Sup. terreno (mq) 346.000 m² Vani 10
Camere 3 Bagni 3
Prezzo richiesto 725.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Vivi la quiete e la privacy di una dimora immersa nelle dolci colline umbre, dove il tempo sembra rallentare. Potrai godere della vicinanza ai servizi pur conservando un’oasi di tranquillità, circondato da prati, boschi e uliveti che raccontano la vita autentica della campagna di Monte Castello di Vibio. Qui la bellezza naturale e la storia si fondono per regalarti uno stile di vita all’insegna della serenità e del contatto profondo con la natura.
Casale di circa 210 mq fuori terra e 140 al piano seminterrato di cui circa 70 ad uso abitativo con ruderi annessi da recuperare in posizione collinare e terreno di circa 35 ettari.

Questo casale si estende su una superficie complessiva di circa 520 mq distribuiti su quattro livelli, immerso in una cornice naturale di oltre 34 ettari di terreno privato che include pascoli naturali, boschi secolari e oliveti. La proprietà, situata sulle colline di Monte Castello di Vibio, gode di una posizione esclusiva caratterizzata da un alto livello di privacy e da una vista panoramica che abbraccia dolci pendii e vallate tipiche dell’Umbria, offrendo un ambiente tranquillo e rigenerante.

La proprietà si presenta in buone condizioni ma necessita di interventi di restyling per adeguarla agli attuali standard abitativi.

La proprietà è servita da tutte le utenze.

Immersa nelle colline umbre di Monte Castello di Vibio, questa proprietà offre alto livello di privacy e una posizione privilegiata all’interno di un’area di interesse storico e paesaggistico. Ideale come residenza principale o seconda casa, è adatta anche a chi desidera avviare un’attività ricettiva, grazie agli spazi interni e alla presenza di terreni agricoli diversificati tra pascoli, boschi e oliveti per esperienze di agriturismo e produzioni tipiche. La vicinanza ai servizi e alle infrastrutture per il tempo libero valorizza ulteriormente l’investimento. La presenza di un garage, l’accesso agevole tramite strada asfaltata e l’ampia superficie fondiaria garantiscono sviluppo e comfort.
Posizione: Situata nelle dolci colline di Monte Castello di Vibio, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che unisce tranquillità e accessibilità. Il contesto rurale offre un’atmosfera di grande privacy, immersa in un paesaggio verdeggiante e aperto tipico della campagna umbra, con viste panoramiche sulle colline circostanti e una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. La proprietà si trova a breve distanza da Todi, rinomata per il suo patrimonio storico e culturale.

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