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Renovierungsbedürftig! Antikes Bauernhaus in exklusiver Chianti-Lage, Scheune, Oliven-und Weinberg

Riferimento IT-01768
Nome "CASALE LA GUARDIA"
Regione Toscana
Comune San Casciano In Val Di Pesa
Sup. abitabile 280 m²
Sup. totale 747 m²
Sup. terreno (mq) 102.000 m²
Vani 25
Camere 2
Bagni 2
Prezzo richiesto 750.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01768 Nome "CASALE LA GUARDIA"
Regione Toscana Comune San Casciano In Val Di Pesa
Sup. abitabile 280 m² Sup. totale 747 m²
Sup. terreno (mq) 102.000 m² Vani 25
Camere 2 Bagni 2
Prezzo richiesto 750.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Antica proprietà del 1400 a San Casciano Val di Pesa, in posizione panoramica nel Chianti, composta da due unità da ristrutturare: un edificio principale di circa 280 mq con cantine seminterrate (300 mq) e un fienile di 155 mq trasformabile in abitazione. Completa la proprietà un terreno di circa 10 ettari con uliveto (800 piante) e vigneto. Ideale come residenza privata o investimento turistico-agricolo, vicina ai principali servizi e a Firenze.

L’immobile si trova nel comune di San Casciano Val di Pesa, in posizione panoramica sulla suggestiva valle del Chianti. La proprietà, risalente al 1400, conserva tutto il fascino delle antiche architetture rurali toscane ed è composta da due unità immobiliari da ristrutturare.
Il corpo principale si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 280 mq, oltre a un ampio piano seminterrato di circa 300 mq adibito a cantine. La seconda unità è un fienile di circa 155 mq, con la possibilità di essere trasformato in abitazione.
Completa la proprietà un terreno di circa 10 ettari, in parte coltivato a uliveto con circa 800 piante di olivo e in parte a vigneto per un ettaro. La posizione è particolarmente interessante per la vicinanza a importanti aziende vitivinicole del Chianti, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore agricolo e turistico.

La proprietà è completamente da ristrutturare.

Non ci sono utenze attive.

La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o casa vacanze.
Posizione: Paese con principali servizi a soli 5 min. San Casciano Val di pesa (5 km, 10 min), Greve in Chianti (20 km, 35 min), Firenze (25 km, 40 min), Siena (55 km, 50 min). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (30 km, 35 min), Aeroporto di Pisa (80 km, 1 ora), Aeroporto di Bologna (120 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Roma (315 km, 3 ore e 20 min).

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