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Elegantes Landhaus mit Pool, in zwei Wohneinheiten aufgeteilt mit Olivenhain in traumhafter Lage

Riferimento IT-01755
Nome "VILLA DESIGN"
Regione Toscana
Comune Civitella In Val Di Chiana
Sup. abitabile 282 m²
Sup. totale 282 m²
Sup. terreno (mq) 35.000 m²
Vani 15
Camere 4
Bagni 4
Piscina
Prezzo richiesto 1.650.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01755 Nome "VILLA DESIGN"
Regione Toscana Comune Civitella In Val Di Chiana
Sup. abitabile 282 m² Sup. totale 282 m²
Sup. terreno (mq) 35.000 m² Vani 15
Camere 4 Bagni 4
Piscina Prezzo richiesto 1.650.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile All’esterno offre una grande piscina panoramica, legnaia e 3,5 ettari di terreno, di cui 2,5 a uliveto. Dotato di tutte le utenze, aria condizionata, pozzo, irrigazione e cancello elettrico, il casale è ideale come abitazione principale, residenza di charme o struttura ricettiva, in posizione comoda rispetto ai principali centri toscani e agli aeroporti.

In posizione panoramica a Civitella in Val di Chiana troviamo un caratteristico casale toscano di circa 280 mq suddiviso in due unità abitative, arricchito da arredi di design e immerso nella quiete della campagna.
L’unità principale si sviluppa tra piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano cucina con accesso diretto all’esterno, salotto, wc e locale tecnico. Dalla cucina si accede al giardino, dove è presente un grande tavolo ideale per pranzi e cene all’aperto.
Al primo piano sono presenti due camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina, zona pranzo e camino.
La seconda unità occupa il secondo piano, raggiungibile tramite ingresso indipendente esterno. È composta da un living luminoso, una cucina con camino, una camera con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno.
All’esterno si trovano una piscina panoramica di 11x4 metri, una legnaia adiacente al casale e 3,5 ettari di terreno, di cui 2,5 ettari coltivati a uliveto.
Una proprietà ideale come abitazione principale, residenza di charme o struttura ricettiva. Per informazioni e visite siamo a disposizione.

Casale in pietra, completamente ristrutturato nel 2022, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista, reinterpretato in chiave moderna con uno stile ricercato e arredi di design.

Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo, mentre il riscaldamento è elettrico. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata, connessione internet, sistema di irrigazione e cancello elettrico.

La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come casa per le vacanze.
Posizione: Monte San Savino (7 km, 10 min), Civitella in Val di Chiana (15 km, 20 min), Arezzo (25 km, 30 min), Siena (55 km, 1 ora). Gli aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Firenze (100 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Perugia (90 km, 1 ora e 10 min), Aeroporto di Pisa (160 km, 2 ore), Aeroporto di Roma (235 km, 3 ore).

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