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Bauernhaus in ruhiger Lage mit Panoramaterrasse, Olivenhain und großem Garten im Herzen der Toskana

Riferimento IT-01732
Nome "PODERE ZIRO"
Regione Toscana
Comune Castiglione D'Orcia
Sup. abitabile 130 m²
Sup. totale 250 m²
Sup. terreno (mq) 17.000 m²
Vani 9
Camere 1
Bagni 2
Prezzo richiesto 750.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01732 Nome "PODERE ZIRO"
Regione Toscana Comune Castiglione D'Orcia
Sup. abitabile 130 m² Sup. totale 250 m²
Sup. terreno (mq) 17.000 m² Vani 9
Camere 1 Bagni 2
Prezzo richiesto 750.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile A Castiglione d’Orcia è in vendita un casale di 170 mq con splendida vista sulla valle, composto da locali pluriuso al piano terra, zona giorno con terrazza panoramica al primo piano e un garage di 80 mq al seminterrato. La proprietà comprende 1,5 ettari di terreno con giardino curato e un uliveto di circa un ettaro. Ristrutturato nel 2021 in stile rustico ed elegante, offre spazi in parte da arredare, ideali per chi desidera personalizzare l’ambiente. Dotato di tutte le utenze, può essere utilizzato come residenza principale o casa vacanze, in una posizione strategica vicino ai principali borghi della Val d’Orcia e agli aeroporti.

Nel comune di Castiglione d’Orcia è disponibile un casale di 170 mq con splendida vista panoramica sulla valle, ideale per chi desidera tranquillità e un autentico angolo di Toscana.
Al piano terra si trovano quattro locali pluriuso, uno dei quali conduce a un caratteristico porticato, oltre a un bagno e alla centrale termica. Salendo al primo piano si accede a un’ampia terrazza panoramica, perfetta per ammirare il paesaggio circostante, da cui si entra nell’abitazione composta da ingresso con cucina, una camera e un bagno. Il piano seminterrato ospita un garage di 80 mq, adatto a più veicoli o utilizzabile come ampio magazzino.
All’esterno la proprietà comprende 1,5 ettari di terreno con un curato giardino di 1000 mq e un uliveto di circa 1 ettaro con 300 piante, ideale per chi ama la natura o desidera dedicarsi alla produzione di olio.

Il casale è stato ristrutturato nel 2021 seguendo uno stile rustico ma raffinato, dove materiali tradizionali e dettagli curati conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Alcuni spazi non sono ancora arredati e questo permette di dare libero sfogo alla propria creatività, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile.

Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato GPL e sono presenti infissi con doppi vetri.

Questa proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze.
Posizione: Il paese più vicino con i servizi essenziali si trova a soli 5 minuti, mentre nelle vicinanze troviamo Castiglione d’Orcia (14 km, 20 min), Bagno Vignoni (15 km, 20 min), Pienza (30 km, 35 min), Montalcino (32 km, 40 min), Siena (64 km, 1 ora e 20 min). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Perugia (124 km, 1 ora e 45 min), Aeroporto di Firenze (160 km, 2 ore), Aeroporto di Roma (200 km, 2 ore e 30 min).

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