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Charmantes Naturstein Cottage mit Whirlpool, Terrasse, Olivenhain viel Privacy und Weitblick

Objekt-Nr. IT-01731
Objekt-Name "CAMPIGLIA COTTAGE"
Region Toscana
Gemeinde Castiglione D'Orcia
Wohnfläche 93 m²
Gesamtfläche 96 m²
Grundstück (qm) 32.000 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 7
Angebotspreis 200.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01731 Objekt-Name "CAMPIGLIA COTTAGE"
Region Toscana Gemeinde Castiglione D'Orcia
Wohnfläche 93 m² Gesamtfläche 96 m²
Grundstück (qm) 32.000 m² Zimmer 4
Schlafzimmer 1 Badezimmer 7
Angebotspreis 200.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Dieses 90 Quadratmeter große Ferienhaus in der malerischen Landschaft von Castiglione d'Orcia wurde komplett renoviert, wobei sein toskanischer Charme erhalten blieb. Es erstreckt sich über zwei Etagen: Im Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich und Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und zwei Terrassen, von denen eine mit einem antiken Ofen ausgestattet ist. Im Untergeschoss gibt es einen Mehrzweckraum mit Kaminofen und einen Holzschuppen. Zur Immobilie gehören ein Whirlpool und ein ca. drei Hektar großes Grundstück mit einem Olivenhain (150 Bäume), das absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf das Val d'Orcia bietet. Ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Größere Städte und Flughäfen sind schnell erreichbar.

Eingebettet in die Landschaft von Castiglione d’Orcia, wurde dieses charmante, ca. 90 Quadratmeter große Cottage komplett renoviert. Dabei wurde sein authentischer Charakter bewahrt und es in einen einladenden Rückzugsort im Einklang mit der Natur verwandelt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:
Der Haupteingang führt in die obere Etage, wo eine prächtige Terrasse zum Inneren führt. Hier befinden sich eine Küche mit Essbereich und einem voll funktionsfähigen Kamin, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Auf der Rückseite lädt eine zweite, gemütliche und charmante Terrasse mit Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Hier steht ein antiker Ofen – ideal, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, der dank des Ofens leicht in einen Mehrzweckraum umgewandelt werden kann. Ein Holzschuppen rundet das Angebot ab.
Zur Immobilie gehören außerdem ein wunderschöner Whirlpool und ein etwa drei Hektar großes Grundstück mit einem Olivenhain mit rund 150 Bäumen – eine natürliche Oase, die Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen Blick auf das Val d’Orcia garantiert und dieses Ferienhaus zum perfekten Ort für alle macht, die eine authentische und unberührte Umgebung suchen.

Das komplett renovierte Haus bewahrt den traditionellen toskanischen Stil mit freiliegenden Holzbalken, der harmonisch mit modernen Elementen und neu installierten Anlagen kombiniert wird.

Alle Versorgungsleitungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung ist durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Split-Wärmepumpe mit Heiz-/Kühlbetrieb.

Dieses äußerst charmante Haus eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz für ein Paar als auch als Feriendomizil.
Lage: Die nächste Ortschaft mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur 5 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich Castiglione d'Orcia (14 km, 20 Min.), Bagno Vignoni (15 km, 20 Min.), Pienza (30 km, 35 Min.), Montalcino (32 km, 40 Min.) und Siena (64 km, 1 Std. 20 Min.). Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (124 km, 1 Std. 45 Min.), der Flughafen Florenz (160 km, 2 Std.) und der Flughafen Rom (200 km, 2 Std. 30 Min.).

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