Detailansicht zum Immobilienangebot

Charmantes Bauernhaus auf einer Ebene mit gepflegtem Garten und Pool

Riferimento IT-01703
Nome "CASA ROVERELLA"
Regione Umbrien
Comune Montecchio
Sup. abitabile 125 m²
Sup. totale 171 m²
Sup. terreno (mq) 1.000 m²
Vani 6
Camere 2
Bagni 1
Piscina
lmpianto fotovoltaico (KW) 2,4
Prezzo richiesto 245.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01703 Nome "CASA ROVERELLA"
Regione Umbrien Comune Montecchio
Sup. abitabile 125 m² Sup. totale 171 m²
Sup. terreno (mq) 1.000 m² Vani 6
Camere 2 Bagni 1
Piscina lmpianto fotovoltaico (KW) 2,4
Prezzo richiesto 245.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Accogliente e immersa nel verde, Casa Roverella è una dimora posta su un unico piano, circondata dal suo giardino ben curato e completata da una bella piscina. Posta in un contesto tranquillo, a breve distanza dal borgo di Montecchio, è il luogo ideale per il relax e la convivialità. Si sviluppa in una grande zona giorno con cucina, due camere, un bagno e tre portici esterni.

Una dimora indipendente, con un bel giardino ad avvolgerla e una piscina di 6x3 metri: Casa Roverella, a due passi dal borgo umbro di Montecchio, offre comfort e tranquillità, insieme a spazi gestibili e perfetti per la condivisione. Posta su un unico livello, quindi particolarmente accessibile, è formata da una cucina che si apre direttamente sull'ampia zona giorno, dove si trova anche un ripostiglio. Vi sono due portici collegati alle due stanze, così da poter utilizzare queste aree esterne anche per il pranzo o la cena durante la bella stagione. Dalla zona giorno, un disimpegno porta alla zona notte, che si sviluppa in 2 camere ed un bagno con doccia. Presente, sul retro, un terzo portico. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotata di cancello con apertura automatica.

Costruita nel 1993, la casa è stata nel tempo oggetto di manutenzione e upgrade costanti. Di recente gli infissi sono stati sostituiti e sono in triplo vetro e PVC, dotati di zanzariere. I pavimenti sono in monocottura.

Le principali utenze sono attive e funzionanti. Presente un impianto fotovoltaico da 2.4 kWh, realizzato nel 2010. Vi sono inoltre aria condizionata e impianto di videosorveglianza. La stufa a pellet è collegata con l'impianto di riscaldamento e con l'acqua calda sanitaria. Il giardino, di circa 1000 mq, è recintato e dotato di un impianto di irrigazione e di una cisterna per l'accumulo dell'acqua piovana.

Una dimora accogliente e comfortevole, da abitare in modo permanente o in cui trascorrere momenti di relax. Interessante il potenziale nel mercato degli affitti turistici.
Posizione: Casa Roverella si trova a poco più di 1 km dal borgo medievale di Montecchio e quindi dai primi servizi e negozi. La proprietà si trova a circa 20 km dal casello autostradale A1 di Orvieto e dalla stazione ferroviaria. A breve distanza anche il casello A1 di Attigliano. Montecchio è un grazioso borgo su un’altura che domina la valle del Tevere. Morbide colline di ulivi e fitti boschi disegnano il territorio.

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia