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Bauernhaus in herrlicher Landschaft in 3 Wohnungen aufgeteilt, Pool, Nebengebäude und Garten

Riferimento IT-01700
Nome "PODERE CUPIDO"
Regione Umbrien
Comune Citta' Della Pieve
Sup. abitabile 382 m²
Sup. totale 597 m²
Sup. terreno (mq) 15.000 m²
Vani 20
Camere 9
Bagni 5
Piscina
Prezzo richiesto 990.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01700 Nome "PODERE CUPIDO"
Regione Umbrien Comune Citta' Della Pieve
Sup. abitabile 382 m² Sup. totale 597 m²
Sup. terreno (mq) 15.000 m² Vani 20
Camere 9 Bagni 5
Piscina Prezzo richiesto 990.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Podere Cupido è un'affascinante proprietà immersa nella splendida campagna umbra, situata nei pressi della pittoresca cittadina medievale di Città della Pieve. Il casale è disposto su 2 livelli ed è composto da 5 appartamenti. La proprietà include un bellissimo giardino panoramico. Questo casale rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che cercano una residenza caratteristica e autentica inserita in un bellissimo contesto naturalistico a cavallo tra Umbria e Toscana. Opzione di acquisto di un lotto di 6.200 mq. di terreno confinante inclusivo di una piccola chiesa, un ulteriore fabbricato da ristrutturare ed una piscina di mt. 19 x 7 (+ € 220.000). Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli limitrofi sino ad un max. di 50 ha.

Il casale sviluppa una superficie complessiva di 382 mq. è disposto su 2 livelli ed è composto da 5 appartamenti per un totale di 9 camere da letto e 5 bagni.
Unità 1: Soggiorno con camino ed angolo cottura, n. 2 camere, bagno;
Unità 2: Soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, bagno;
Unità 3: Soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, bagno;
Unità 4: Soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, bagno.
Unità 5: Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;
La proprietà include una rimessa attrezzi interrata di 191 mq. ed un caratteristico forno a legna esterno.
La proprietà è proposta con 1,5 ha. di terreno privato in cui è posto il bel giardino panoramico del casale.
Opzione di acquisto di un lotto di 6.200 mq. di terreno confinante inclusivo di una piccola chiesta, un ulteriore fabbricato da ristrutturare ed una piscina di mt. 19 x 7 (+ € 220.000).
Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli limitrofi sino ad un max. di 50 ha.

Podere Cupido si presenta in perfette condizioni strutturali e manutentive, con possibilità di essere vissuto fin da subito. Il casale conserva il fascino dell'architettura tradizionale umbra, con caratteristiche come pareti in pietra e pavimenti in cotto. L'anno dell'ultima ristrutturazione effettuata è il 2001 del piano terra e il 2011 per il piano primo.

Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: il casale ha sistema di approvvigionamento di acqua fornito da un pozzo privato e da una cisterna di accumulo da 10.000 litri. Il sistema di riscaldamento è alimentato a Gas gpl. Presente rete telefonica e connessione internet.

Podere Cupido rappresenta la proprietà ideale per chi desidera avere una splendida residenza in campagna, dotata di ogni comfort e privacy pur non essendo isolati. L’ubicazione è ideale in quanto siamo a pochi passi da tutti i maggiori centri di interesse tra Umbria e Toscana. Perfetta come seconda casa per trascorrere magnifici momenti di vacanza in una delle zone più belle della region ma anche come prima per una residenza abituale.
Posizione: Podere Cupido si trova al confine tra Umbria e Toscana, nel Comune di Città della Pieve (PG), famosa città natale del Perugino. Per raggiungere il casale, situato in posizione tranquilla ma non isolata, occorre percorrere una strada a sterro di circa 2 km in buone condizioni. Il casello dell'autostrada A1 - uscita di Fabro (TR) - si trova a circa 8 km, così come la stazione ferroviaria dell'omonima località. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Firenze (155 km).

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