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Helles Bauernhaus mit Garten in Stadtnähe 

Riferimento IT-01680
Nome "CASA DEL CILIEGIO"
Regione Umbrien
Comune Porano
Sup. abitabile 249 m²
Sup. totale 263 m²
Sup. terreno (mq) 1.000 m²
Vani 10
Camere 4
Bagni 5
Prezzo richiesto 380.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01680 Nome "CASA DEL CILIEGIO"
Regione Umbrien Comune Porano
Sup. abitabile 249 m² Sup. totale 263 m²
Sup. terreno (mq) 1.000 m² Vani 10
Camere 4 Bagni 5
Prezzo richiesto 380.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Ampia e confortevole, luminosa e pronta da vivere: Casa del Ciliegio è la soluzione ideale per chi cerca un contesto abitativo tranquillo, a breve distanza da Orvieto, vicino al borgo di Porano. Lo spazio esterno che circonda la casa è l'ideale per ogni esigenza e pronto da personalizzare.

Casa del Ciliegio è una vera e propria dimora di famiglia, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un elevato comfort abitativo. Disposta su due piani, si sviluppa per un totale di circa 260 mq. Tutto attorno è letteralmente circondata da un giardino di circa 500 mq, recintato, che garantisce spazi esterni vivibili e funzionali, facile da gestire. Entrando dalla porta di accesso ci troviamo davanti una bella scala in legno dal desing contemporaneo che porta alla zona notte, posta al piano superiore. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da due parti: a destra, il grande spazio che comprende la cucina, la zona pranzo e un bagno di servizio, a sinistra, l'ampio living space. Salendo la scala si hanno, a sinistra, il bagno con lavanderia e balcone, una camera anch'essa con balcone e poi una suite con camera e bagno con doccia. A destra, invece, una camera con bagno en suite e poi la camera master, con ampio bagno con vasca idromassaggio e la cabina armadio. Tutto è stato curato con molta cura e studiato nel dettaglio.

Casa del Ciliegio è stata completamente ristrutturata nel 2017 e presenta un elevato livello di finiture. I materiali usati sono il legno per i pavimenti e la bella scala che collega i due piani; i bagni presentano delle belle cementine nei toni del grigio, mentre gli infissi, anch'essi nuovi, sono in metallo e doppio vetro. Il cappotto interno realizzato in fase di ristruttrazione garantisce un buon livello energetico e un elevato comfort abitativo.

Le principali utenze sono collegate e funzionanti. Il riscaldamento è a metano, autonomo. L'acqua è fornita dall'acquedotto comunale.

Vista la sua vicinanza ai servizi e ai centri principali, Casa del Ciliego si presta per molteplici utilizzi: da quello come casa di famiglia, dati gli ampi spazi, a quello come dimora secondaria in cui rigenerarsi e al tempo stesso beneficiare della vitalità del paese.
Posizione: La proprietà si trova nel paese di Porano, situato a circa 10 km di distanza da Orvieto e a 18 dal Lago di Bolsena. Il casello autostradale A1 di Orvieto dista circa 9 km, come pure la stazione ferroviaria. Il paese, molto vitale ed accogliente, offre numerosi servizi. La proprietà si trpva in un bel contesto residenziale.

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