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Tenuta Biologica Panoramica con Progetto per Hotel & Spa vicino al mare

Riferimento IT-01670
Nome "Villa Aurora"
Regione Toscana
Comune Campagnatico
Sup. abitabile 308 m²
Superficie servizi 333 m²
Sup. totale 641 m²
Sup. terreno (mq) 60.000 m²
Vani 14
Camere 5
Bagni 6
Piani 2
Terrazza
Balcone
Piscina
Camino
Pavimento Piastrelle
TV satellitare
Aria condizionata
Impianto riscaldamento Riscaldamento autonomo, Aria condizionata
Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Pozzo privato
Elettricità
Sistema di irrigazione
Cisterna d'acqua piovana
Cennessione internet WiFi
Prezzo richiesto 1.350.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1960
Stato Buono
Classe energetica D
Anno di ristrutturazione 2018
Riferimento IT-01670 Nome "Villa Aurora"
Regione Toscana Comune Campagnatico
Sup. abitabile 308 m² Superficie servizi 333 m²
Sup. totale 641 m² Sup. terreno (mq) 60.000 m²
Vani 14 Camere 5
Bagni 6 Piani 2
Terrazza Balcone
Piscina Camino
Pavimento Piastrelle TV satellitare
Aria condizionata Impianto riscaldamento Riscaldamento autonomo, Aria condizionata
Alimentazione riscaldamento GPL Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Pozzo privato Elettricità
Sistema di irrigazione Cisterna d'acqua piovana
Cennessione internet WiFi Prezzo richiesto 1.350.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1960
Stato Buono Classe energetica D
Anno di ristrutturazione 2018
Descrizione dell`immobile Tra le dolci colline della Maremma, a pochi minuti da Grosseto e dal mare, si trova questa straordinaria proprietà in posizione panoramica con vista fino al mare. Qui si fondono tranquillità, natura e fascino toscano in un progetto di vita e investimento davvero unico.

La villa ospita quattro appartamenti indipendenti, ristrutturati con gusto e già inseriti con successo nel circuito turistico, garantendo una rendita immediata. Ampie zone giorno, una cucina professionale e una spaziosa loggia panoramica offrono ambienti ideali per accogliere ospiti, organizzare eventi o vivere in totale comfort privato.

La piscina panoramica regala una vista spettacolare sulle colline fino al mare. La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno, ideale per l’allevamento di animali – anche per gli amanti dei cavalli, con la possibilità di realizzare un campo da equitazione. Il terreno fa inoltre parte di una zona di caccia, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo.

Per chi desidera un progetto più ampio, esiste la possibilità di acquistare l’intera tenuta biologica di 50 ettari, con oliveti, terreni agricoli e un progetto approvato per la realizzazione di un boutique hotel con spa e infrastrutture agricole.

Un luogo speciale, ricco di pace, spazio e potenziale – ideale come Agriturismo o maneggio, con autentico fascino toscano, vista mare mozzafiato e interessante potenziale di rendimento.

Maggiori informazioni su richiesta!

 
Certificazione energetica
Classe: D

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