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Wunderschöne Portion einer Villa mit Panoramablick über das Castiglione d’Orcia, Garage und Garten

Riferimento IT-01668
Nome "DIMORA VALLE D´ORO"
Regione Toscana
Comune Castiglione D'Orcia
Sup. abitabile 190 m²
Sup. totale 228 m²
Sup. terreno (mq) 136 m²
Vani 11
Camere 3
Bagni 3
lmpianto fotovoltaico (KW) 3
Prezzo richiesto 420.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01668 Nome "DIMORA VALLE D´ORO"
Regione Toscana Comune Castiglione D'Orcia
Sup. abitabile 190 m² Sup. totale 228 m²
Sup. terreno (mq) 136 m² Vani 11
Camere 3 Bagni 3
lmpianto fotovoltaico (KW) 3 Prezzo richiesto 420.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Splendida porzione di villa, su tre livelli, con vista panoramica sulla Val d’Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia, con 3 camere, 3 bagni, garage e giardino.

Questa meravigliosa proprietà, completamente indipendente e libera su 3 lati, di complessivi 228 mq, si affaccia sulle dolci colline della Val d’Orcia e si sviluppa su 3 livelli come segue.
Al piano terra si trovano l’ingresso con studio, open space salotto con cucina e bagno.
Al primo piano, a cui si accede tramite scala interna, è presente la zona notte con 3 camere e un bagno.
La camera matrimoniale ha un grande e panoramico terrazzo.
Il garage e la cantina con ripostiglio e bagno si trovano nel seminterrato e si raggiungono sia tramite scala interna che dall’esterno.
Completa la proprietà un curato giardino con doppio accesso pedonabile e uno spazio con barbecue e ulteriore zona auto.

L’immobile è stato costruito in una bellissima zona panoramica nel 2003 con materiali di pregio e uno stile contemporaneo.

La villa è allacciata a tutte le utenze. Il riscaldamento è con metano. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 3 kw.

La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici, vista la posizione in una delle zone più rinomate della Toscana.
Posizione: Si possono raggiungere a piedi i servizi, infatti il centro si trova a pochi metri dalla villa. La villa è un punto di partenza strategico per esplorare la zona. In 20-40 minuti si raggiunge tutta la Val d’Orcia e i suoi borghi rinomati, come Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino e Montepulciano. Siena è a 1h10min, Arezzo a 1 h 20 min, Perugia a 1h30min e Firenze a 2h. Il Monte Amiata con i suoi percorsi di trekking e la sua bellissima faggeta è a 30 minuti e il mare è a 1h30min. Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 1h40min, Firenze a 2 h e Roma a 2h30min.

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