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Luxus-Agriturismo! Herrliches Bauernhaus in ruhiger Gegend, Nebengebäude, beheizter Pool und Garten

Objekt-Nr. IT-01641
Objekt-Name "ESSICCATOIO MODERNO"
Region Umbrien
Gemeinde Marsciano
Wohnfläche 410 m²
Gesamtfläche 880 m²
Grundstück (qm) 7.000 m²
Zimmer 20
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Swimmingpool Ja
Angebotspreis 1.550.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01641 Objekt-Name "ESSICCATOIO MODERNO"
Region Umbrien Gemeinde Marsciano
Wohnfläche 410 m² Gesamtfläche 880 m²
Grundstück (qm) 7.000 m² Zimmer 20
Schlafzimmer 5 Badezimmer 5
Swimmingpool Ja Angebotspreis 1.550.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Anwesen zwischen Todi und Perugia strahlt einen ganz besonderen Charme aus. Die beiden Hauptgebäude, so unterschiedlich und doch eine gelungene Mischung aus rustikalem und modernem Stil, fügen sich harmonisch in die Umgebung und das üppige Grün ein. Der beheizte Pool in einem privaten Bereich unterstreicht die Eleganz dieser Immobilie.
Das Haupthaus verkörpert den typisch umbrischen Landhausstil, während das andere Gebäude eine wunderschöne ehemalige Trockenscheune ist, die in ein einzigartiges Loft umgewandelt wurde. Umgeben von einem Fluss mit Wasserfällen und üppigem Grün, bietet dieses Anwesen, das derzeit als Agrotourismus geführt wird, eine einzigartige Gelegenheit für erholsame und einzigartige Aufenthalte.

Das im Erdgeschoss wunderschön renovierte Haupthaus ist in zwei kleine, unabhängige Wohnungen unterteilt, die derzeit als Agrotourismus genutzt werden. Außerdem gibt es ein großes Wohnzimmer, das als Wohnbereich genutzt wird. Im zweiten Stock befinden sich zusätzliche Lagerräume, die noch unvollendet sind und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden könnten.

Die ehemalige Trockenscheune – das Ergebnis exzellenter Planungsarbeit und auf drei Etagen verteilt – verfügt im Erdgeschoss über eine separate Wohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich das eigentliche Loft befindet: Es empfängt uns mit einem großen Wohn-/Küchenbereich mit einer herrlichen offenen Treppe, die den Blick bis zum Dach des Gebäudes führt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich auf derselben Etage sowie im Obergeschoss mit herrlichem Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft.

Der wundervolle, beheizte Swimmingpool mit Blick auf das kleine Bergdorf wertet dieses herrliche Anwesen, eine wahre Oase der Ruhe, auf. Der etwa einen Hektar große Garten ist großartig.

Beide Gebäude sind das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, bei der auf Stil und Funktionalität der Innenräume geachtet wurde.

Das mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattete Anwesen wurde mit größter Rücksicht auf Energieeffizienz konzipiert.

Das Anwesen ist derzeit ein Agrotourismus und wird für gastgewerbliche Zwecke genutzt.
Lage: Die Immobilie liegt strategisch günstig zwischen Todi und Perugia, ganz in der Nähe der E45 und ist daher gut mit dem Rest Umbriens verbunden.

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