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Portion eines Bauernhauses in der Natur eingebettet mit Weitblick

Riferimento IT-01632
Nome "PORZIONE DEL PARCO"
Regione Umbrien
Comune Spoleto
Sup. abitabile 250 m²
Sup. totale 250 m²
Sup. terreno (mq) 5.400 m²
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Prezzo richiesto 330.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01632 Nome "PORZIONE DEL PARCO"
Regione Umbrien Comune Spoleto
Sup. abitabile 250 m² Sup. totale 250 m²
Sup. terreno (mq) 5.400 m² Vani 6
Camere 3 Bagni 3
Prezzo richiesto 330.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Immergiti nella quiete di una dimora, incastonata tra le dolci colline umbre che si stagliano all’orizzonte. Qui, la tranquillità si fonde con la vicinanza ai servizi, offrendoti un equilibrio raro tra privacy e comodità. L'edificio, restaurato, mentre la vista panoramica cattura ogni sfumatura della natura circostante. In questo rifugio potrai assaporare il ritmo lento della campagna, vivere momenti di raffinata serenità e respirare l’essenza di un luogo dove tradizione e bellezza creano un’atmosfera senza tempo.

Immersa nelle dolci colline umbre, questa porzione indipendente di casa colonica restituisce un’atmosfera di quiete e armonia a pochi passi dal centro storico di Spoleto. Il contesto naturale circostante offre una vista panoramica che abbraccia le colline circostanti, regalando ogni giorno scorci di luce e colori mutevoli con le stagioni.

La proprietà, sviluppata su tre livelli con una caratteristica torretta, si presenta con un’eleganza sobria e autentica. All’esterno, il giardino gode di una piacevole esposizione e garantisce spazi raccolti e curati, ideali per chi cerca privacy e il contatto con la natura.

La posizione collinare consente di godere di un ambiente riservato e di facile accesso tramite una strada asfaltata breve meno di 500 metri, con tutti i servizi principali a meno di un chilometro, offrendo così il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità. La vicinanza a Spoleto permette inoltre di raggiungere agevolmente luoghi di interesse turistico e culturale, inclusi borghi storici e percorsi naturalistici unici nell’Umbria.

All’interno, l’abitazione si sviluppa con spazi razionali e funzionali, disposti su tre piani, che includono tre camere da letto, un soggiorno luminoso, uno studio e due bagni, rendendo l’ambiente adatto a una residenza privata.

Questa soluzione coniuga la natura e la comodità in un quadro di grande valore paesaggistico e culturale, ideale per chi desidera vivere o investire in un angolo suggestivo dell’Umbria, dove pace, privacy e autenticità creano un’esperienza abitativa rilassante e stimolante.

La proprietà è stata completamente ristruttura negli anni '90.

L'appartamento è servito da tutte le utenze, il riscaldamento avviene tramite gas-metano. Caldaia nuova del 2025. Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e pozzo per irrigazione del giardino. Acquedotto comunale.

Perfetta soluzione sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze.
Posizione: Questa dimora è immersa nella quiete delle campagne umbre, a breve distanza dal centro storico di Spoleto, ricco di cultura e tradizione. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata con un breve tratto di strada bianca inferiore ai 500 metri, garantendo al contempo comodità e privacy. La posizione è privilegiata su una collina, offrendo una visuale aperta e panoramica sulle dolci colline circostanti, conferendo alla proprietà una luce naturale abbondante e una sensazione di pace profonda. Prossima ad alcuni dei più rinomati borghi e siti turistici dell’Umbria, questa location fonde raffinata tranquillità e pratici collegamenti, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo tra natura e storia.

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