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Kleines Bauernhaus mit Blick auf den Chiusi-See, PV-Anlage, 40 Olivenbäumen und Garten

Objekt-Nr. IT-01627
Objekt-Name "IL GIOIELLINO"
Region Umbrien
Gemeinde Castiglione Del Lago
Wohnfläche 131 m²
Gesamtfläche 275 m²
Grundstück (qm) 2.440 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Fotovoltaikanlage (KW) 4,5
Angebotspreis 365.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01627 Objekt-Name "IL GIOIELLINO"
Region Umbrien Gemeinde Castiglione Del Lago
Wohnfläche 131 m² Gesamtfläche 275 m²
Grundstück (qm) 2.440 m² Zimmer 10
Schlafzimmer 5 Badezimmer 3
Fotovoltaikanlage (KW) 4,5 Angebotspreis 365.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Ein ideales Haus für diejenigen, die ein unbeschwertes Leben zu schätzen wissen. Von der Terrasse und den großen Fenstern im Wohnzimmer können Sie ein Panorama auf den Chiusi-See und die umliegenden Hügel genießen. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Ortes, den man zu Fuß erreichen kann, und liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana in der Nähe aller Dienstleistungen. Das Gebäude ist neu gebaut und verfügt über alle Annehmlichkeiten und moderne Techniken wie Fußbodenheizung, Isolierung und Photovoltaikanlage. Es ist von einem ca. 2.440 qm großen Garten mit 40 Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen umgeben. Es gibt auch einen Swimmingpool. Ideal für ein entspanntes Leben zu jeder Jahreszeit oder für Ferienaufenthalte.

Haus mit einer Fläche von 204 m² in einer sehr schönen Panoramalage mit herrlichem Blick auf den Chiusi-See und den nahe gelegenen Ort, der leicht zu Fuß erreichbar ist. Erbaut im Jahr 2013, sehr gut isoliert und mit einer 4,5 kw Photovoltaikanlage ausgestattet. Das Haus ist kompakt, aber sehr gemütlich: Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer mit Fenstern mit Blick auf die Hügel und den See von Chiusi, eine hölzerne Veranda mit dem gleichen wunderbaren Ausblick sowie einen Flur und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Neben dem Haus gibt es eine zweite Einheit, die als Gästehaus genutzt werden kann, mit einer Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die beiden Einheiten sind durch ein Vordach miteinander verbunden. Außerdem gibt es eine Garage und einen Keller, der als Lagerraum genutzt wird. Das Haus ist von einem ca. 2.440 qm großen Garten mit Oliven- und Obstbäumen umgeben. Es eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Das Haus wurde im Jahr 2013 mit viel Liebe zum Detail gebaut. Es verfügt über Isolierung, Photovoltaikanlage, Klimaanlage und Fußbodenheizung.

Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen. Kanalisation IMOFF mit Sickergrube.

Hervorragend geeignet als Erst- oder Zweitwohnsitz.

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