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Kleines Bauernhaus mit Blick auf die Landschaft, Garten und Lager

Riferimento IT-01589
Nome "CASALE DEL TRAMONTO"
Regione Umbrien
Comune Campello Sul Clitunno
Sup. abitabile 155 m²
Sup. totale 270 m²
Sup. terreno (mq) 3.000 m²
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Prezzo richiesto 550.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01589 Nome "CASALE DEL TRAMONTO"
Regione Umbrien Comune Campello Sul Clitunno
Sup. abitabile 155 m² Sup. totale 270 m²
Sup. terreno (mq) 3.000 m² Vani 8
Camere 4 Bagni 3
Prezzo richiesto 550.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile In posizione collinare privilegiata, con lo sguardo che si perde all'orizzonte sulla vallata tra Spoleto e Assisi, godendo di un tramonto senza pari, il casale rappresenta il rifugio perfetto per trascorrere momenti di assoluto relax, immersi nella natura e tra i sentieri più belli per gli amanti del trekking

Questa casa di campagna su due piani, ci accoglie con i suoi ambienti caldi e luminosi. Al piano terra, il soggiorno con camino invita a momenti di relax, mentre la cucina e la sala da pranzo garantiscono spazi perfetti per condividere pasti in famiglia o con amici. Al piano superiore si trovano le quattro camere da letto e i tre bagni, che offrono comfort e privacy.

Circondata da un giardino di circa 3000 mq, la proprietà gode di un'elevata privacy immersa nella tranquillità della natura umbra. L'edificio restaurato mantiene il fascino originale con dettagli architettonici storici che raccontano la sua storia, mentre gli spazi esterni regalano una vista panoramica di grande valore. La posizione, a pochissimi chilometri da Campello sul Clitunno e dalla bellissima Spoleto, permette di vivere la bellezza del territorio e di raggiungere con facilità luoghi ricchi di storia, arte e natura.

Questa dimora rappresenta un’opportunità per chi cerca un rifugio autentico, immerso nel verde e nelle tradizioni umbre, con possibilità di personalizzazione e miglioramento degli impianti per adattarsi alle esigenze moderne.

Il casale si trova in un ottimo stato conservativo

Dotata di tutte le utenze

La proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso: ideale come residenza principale grazie alla prossimità ai principali servizi, perfetta come dimora secondaria per la sua incantevole posizione collinare immersa nel verde, ma anche eccellente opportunità di investimento nel settore degli affitti turistici, data la vicinanza ai più affascinanti borghi storici dell’Umbria.
Posizione: Questa proprietà si trova a pochissimi chilometri da Campello sul Clitunno ma anche vicino ad altri splendidi borghi come Trevi ed a città d'arte come Spoleto; a soli 50 km si trova l'aeroporto dell'Umbria 'San Francesco d'Assisi'.

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