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Seenähe! Helles Bauernhaus mit Blick auf den Trasimeno-See, Pool, Garage und eingezäunter Garten 

Riferimento IT-01572
Nome "VILLA ALICE"
Regione Umbrien
Comune Tuoro Sul Trasimeno
Sup. abitabile 315 m²
Sup. totale 460 m²
Sup. terreno (mq) 10.000 m²
Vani 15
Camere 4
Bagni 3
Piscina
Prezzo richiesto 900.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01572 Nome "VILLA ALICE"
Regione Umbrien Comune Tuoro Sul Trasimeno
Sup. abitabile 315 m² Sup. totale 460 m²
Sup. terreno (mq) 10.000 m² Vani 15
Camere 4 Bagni 3
Piscina Prezzo richiesto 900.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Villa Alice, posta in posizione collinare ed esposta a sud, ti sorprenderà per la sua vista incantevole sul lago Trasimeno. Potrai passeggiare all'interno del parco di circa un ettaro e godere della splendida piscina in assoluta privacy.
Gli spazi interni, ampi e luminosi, saranno perfetti per i tuoi momenti di condivisione e relax.

Villa Alice ti accoglierà al piano terra con un'ampia zona living dominata dal grande camino; il grande tavolo da pranzo, il biliardo e l'angolo salotto-bar renderanno le tue serate indimenticabili; troverai poi una pratica cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Collegato al piano terra, un garage di 50 mq e la centrale termica.
Attraverso una scala interna, raggiungerai il piano primo, dove avrai una seconda e luminosa zona pranzo-living con grandi finestre che ti consentiranno l'accesso al terrazzo panoramico da dove poter ammirare il lago e le sue isole; una cucina abitabile con accesso alla serra solare, due camere matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio.
Infine, al piano sottotetto, una soffitta finestrata.
Il parco di circa un ettaro, ricco di numerose specie arboree, completamente recintato e dotato di doppio ingresso carrabile, ospita una piscina di dimensioni 16 X 11 mt. contornata da un ampio lastrico solare.

Villa Alice, edificata nel 1982, è perfettamente abitabile, in ottime condizioni strutturali ed in buono stato di manutenzione. I pavimenti sono in parte in monocottura ed in parte in legno. Gli infissi in alluminio con persiane in PVC, sono protetti da inferriate.

L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo. L'impianto di riscaldamento ad elementi radianti è alimentato da una centrale termica a legna. Dotazioni: - Impianto di allarme - Impianto di filodiffusione - Impianto di irrigazione - Impianto di illuminazione esterna

Villa Alice può ospitare comodamente due nuclei familiari essendo i due piani già di fatto autonomi. Può altresì essere utilizzata come casa vacanze o messa a reddito con affitti turistici. L'ampiezza degli ambienti, l'abbondanza della luce naturale e la magnifica vista del lago sono le caratteristiche distintive di questa fantastica proprietà.
Posizione: Ubicata in posizione collinare e con una vista pressochè unica, Villa Alice è facilmente raggiungibile e distante pochi minuti da tutti i servizi. Le rive del lago e l'ingresso della Superstrada distano circa 10 minuti d'auto.

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