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PALAZZO CAVOUR

Riferimento IT-01561
Nome "PALAZZO CAVOUR"
Regione Umbrien
Comune Castiglione Del Lago
Sup. abitabile 567 m²
Sup. totale 567 m²
Sup. terreno (mq) 1.500 m²
Vani 19
Camere 8
Bagni 4
Prezzo richiesto 520.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01561 Nome "PALAZZO CAVOUR"
Regione Umbrien Comune Castiglione Del Lago
Sup. abitabile 567 m² Sup. totale 567 m²
Sup. terreno (mq) 1.500 m² Vani 19
Camere 8 Bagni 4
Prezzo richiesto 520.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Nel cuore del centro storico di Petrignano, al confine con la Toscana e a breve distanza da rinomate località come Cortona e Montepulciano, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo signorile del 1808, libero su tre lati e sviluppato su tre livelli più torretta.

La residenza, recentemente ristrutturata, conserva intatto il fascino dell'epoca grazie a dettagli originali quali travi in legno a vista, pavimenti d'epoca, archi in muratura e affreschi. Tutti i piani sono collegati internamente da una comoda scala.
Al piano terra si accede attraverso un ampio ingresso che conduce a un elegante salone con camino, una suggestiva grotta in mattoni, uno studio, un soggiorno, la cucina, un bagno di servizio, locali di fondi e l'accesso diretto al parco privato.
Il primo piano ospita un raffinato salotto con pianoforte, tre spaziose camere matrimoniali, un grande bagno e un terrazzo panoramico.
Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno, quattro camere e un ulteriore bagno, mentre al terzo ed ultimo piano, nella torretta, si apre una splendida camera matrimoniale con grandi vetrate e vista mozzafiato sul Lago Trasimeno.
Completano la proprietà un parco recintato di circa 1.500 mq con maestose piante secolari, granai e un annesso da ristrutturare, offrendo ulteriori potenzialità di utilizzo.
Una dimora di pregio, ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come struttura ricettiva di charme.

La proprietà è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, volto a preservare e valorizzare gli elementi architettonici originali. Le finiture sono di alto livello e comprendono pavimenti in cotto antico e parquet, travi in legno a vista, infissi in legno massello e affreschi meravigliosi.

La proprietà è regolarmente allacciata alle principali utenze e dotata dei servizi essenziali per garantire un buon livello di comfort abitativo. La presenza del parco e dell'annesso da ristrutturare offre un ulteriore possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro acquirente.

Grazie alla sua superficie generosa, alla disposizione interna e alla presenza di spazi esterni, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di charme.
Posizione: La residenza si trova nel cuore del centro storico di Petrignano, un piccolo borgo dall’atmosfera autentica e tranquilla, al confine tra Umbria e Toscana. La posizione è strategica: a pochi chilometri si trovano rinomate località come Cortona, Montepulciano, Castiglione del Lago e il Lago Trasimeno. Facilmente raggiungibili anche Perugia e il suo aeroporto internazionale. L’ambiente circostante è ideale per chi cerca privacy e relax, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni culturali.

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