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PODERE MONSOLE

Riferimento IT-01529
Nome "PODERE MONSOLE"
Regione Toscana
Comune Montalcino
Sup. abitabile 396 m²
Sup. totale 549 m²
Sup. terreno (mq) 20.000 m²
Vani 27
Camere 6
Bagni 6
Prezzo richiesto 1.580.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01529 Nome "PODERE MONSOLE"
Regione Toscana Comune Montalcino
Sup. abitabile 396 m² Sup. totale 549 m²
Sup. terreno (mq) 20.000 m² Vani 27
Camere 6 Bagni 6
Prezzo richiesto 1.580.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Tra Montalcino e San Giovanni d’Asso, in uno dei luoghi più ambiti della Toscana, tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi siamo lieti di proporre in vendita questa magnifica proprietà composta da un bellissimo casale e terreni.

Il casale in pietra e mattoni si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 550mq.
Al suo interno è stato suddiviso in più unità abitative, tra cui due appartamenti a piano primo, due a piano terreno di cui uno attualmente al grezzo e una piccola depandance.
Gli appartamenti attualmente sono adibiti ad affitti turistici e sono così composti:
Primo appartamento a piano terreno, dotato di due ingressi, si compone di un ampio salone con camino, cucina, due camere e due bagni.
Appartamento a piano primo composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia e bagno di servizio.
Ulteriore appartamento a piano primo con ingresso indipendente dalla loggia, composto dal salone, cucina con camino, due spaziose camere matrimoniali con due bagni.
Il casale, circondato dalle meravigliose colline toscane, è raggiungibile dalla strada bianca che lo collega alla strada principale.
La proprietà comprende il meraviglioso casale, due annessi di pertinenza, viene venduto con circa 2ha di terreno con possibilità di acquistarne fino a 38ha di varia coltura tra le quali, seminativo, pascolo, 5000mq di uliveto con 100 piante, 5500mq di vigneto DOC d’Orcia e 8ha di bosco con tartufaie.

Il casale è stato sapientemente restaurato nel 2008 mantenendo tutte le caratteristiche dei tipici casolari toscani come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista.

L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento GPL, impianto elettrico, internet, pozzo artesiano, acquedotto Fiora, raccolta acque, laghetto per 2/3 e ulteriore laghetto.

La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato di prestigio come da origine, da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva o appartamenti privati oppure come investimento.
Posizione: La proprietà è raggiungibile tramite una bellissima strada bianca tipica toscana ed è situata tra Montalcino e San Giovanni d'Asso. Il paese con servizi più vicino dista a soli 4 km di distanza, mentre troviamo a soli 14 km Montalcino, 16 km da Pienza e 31 km da Montepulciano.

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