Detailansicht zum Immobilienangebot

Kleines Bauernhaus mit atemberaubendem Blick auf "Isola del Giglio" in Monte Argentario

Objekt-Nr. IT-01510
Objekt-Name "IL FORTINO"
Region Toscana
Gemeinde Monte Argentario
Wohnfläche 64 m²
Gesamtfläche 76 m²
Grundstück (qm) 2.000 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Angebotspreis 585.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01510 Objekt-Name "IL FORTINO"
Region Toscana Gemeinde Monte Argentario
Wohnfläche 64 m² Gesamtfläche 76 m²
Grundstück (qm) 2.000 m² Zimmer 3
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
Angebotspreis 585.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage, eingebettet in grüner Natur, bieten wir exklusiv eine charmante, freistehende Villa (ca. 60 m²) an, die sich auf einer Ebene erstreckt und durch helle, gut geschnittene Räume besticht.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Raum mit freiliegenden Holzträgern, der gemütlich und farbenfroh gestaltet ist, ergänzt durch eine funktionale offene Küche. Der Schlafbereich, obwohl Teil desselben Ambientes, ist geschickt durch einen eleganten Holz- und Spiegelschirm getrennt, der Privatsphäre und Designakzente garantiert. Abgerundet wird die Immobilie durch ein Badezimmer mit Badewanne.

Der ehemalige Eigentümer, ein Antiquitätenhändler, hat im Haus Möbel und Gegenstände von großem kunsthistorischem Interesse hinterlassen, darunter eine handbetriebene Pumpe im Garten, eine detailgetreue Nachbildung eines römischen Modells, die dem Ambiente Charakter und Einzigartigkeit verleiht.

Die Immobilie ist von einem weitläufigen, etwa 1.800 m² großen Privatgrundstück umgeben, ideal für all jene, die Privatsphäre, Entspannung und Naturverbundenheit suchen. Die Außenbereiche bieten hervorragende Möglichkeiten zur Errichtung eines privaten Pools oder zur Gestaltung von Outdoor-Bereichen mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Anwesen genießt einen atemberaubenden Blick auf die Insel Giglio, eingebettet in die grüne Natur, mit der Möglichkeit, spektakuläre Sonnenuntergänge direkt von zu Hause aus zu erleben. Die Lage, in unmittelbarer Nähe des renommierten Residence „Gli Olivastri“, vereint diskrete Ruhe mit bester Anbindung und Komfort.

Die Villa ist in gutem Zustand mit Oberflächen, die die einladende, rustikale Atmosphäre der Räume verbessern. Terrakottaböden, exponierte Holzbalken, sorgfältig ausgewählte Möbel und Originalstücke spiegeln den raffinierten Geschmack eines Kunst- und Antiquitätensammlers wider. Die rosa Fliesen, die nach einem persönlichen Design handgefertigt sind, verleihen den Räumen eine unverwechselbare Note. Das große Fenster bietet natürliches Licht und eine direkte Sicht auf die mediterrane Landschaft. Alle Fenster sind doppelt verglast und gewährleisten Komfort sowie thermische und akustische Isolierung.

Die Heizung ist autark und wird mit Flüssiggas (GPL) betrieben, während die Wasserversorgung durch das Konsortium (Consorzio degli Olivastri) gewährleistet wird, was Kontinuität und Alltagstauglichkeit garantiert.

Ideal als Ferienhaus, Wochenend-Rückzugsort oder Hauptwohnsitz für Singles oder Paare. Die Immobilie ist um 20 % erweiterbar, mit der Möglichkeit, zusätzlich etwa 12 m² zu schaffen: eine attraktive Gelegenheit, den Komfort und die Wohnqualität zu erhöhen. Die Option, einen Pool anzulegen, steigert den Wert der Investition weiter, sowohl aus Wohn- als auch aus touristischer Perspektive.

Italia Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Immobilien in Italien