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Helle Wohnung in der Altstadt Montepulciano mit großzügigem Keller

Riferimento IT-01499
Nome "APPARTAMENTO DEL MERCANTE"
Regione Toscana
Comune Montepulciano
Sup. abitabile 220 m²
Sup. totale 310 m²
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Prezzo richiesto 420.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01499 Nome "APPARTAMENTO DEL MERCANTE"
Regione Toscana Comune Montepulciano
Sup. abitabile 220 m² Sup. totale 310 m²
Vani 7 Camere 3
Bagni 2 Prezzo richiesto 420.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Nel cuore del centro storico di Montepulciano, elegante appartamento con cantina storica in vendita all'interno di un edificio del XVII secolo, a pochi passi dalla famosissima piazza delle erbe.

Situato nella centralissima Via del Poggiolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente e una caratteristica cantina al piano strada.
La proprietà si trova all'interno di un affascinante edificio storico del XVII secolo e vanta una posizione privilegiata con affaccio panoramico su Piazza delle Erbe.
L’appartamento, di circa 220 mq e sviluppato su un unico livello al primo piano, è composto da ingresso, cucina con antico focolare, zona pranzo, soggiorno/studio con camino, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e lavanderia.
Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, conservano elementi originali e offrono un'atmosfera autentica e accogliente.
Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trova una suggestiva cantina di circa 90 mq, dotata di ingressi separati rispetto all’abitazione. L’ambiente conserva i tipici archi in mattoni, offrendo ampie possibilità d’uso, anche come garage o spazio espositivo.

L'appartamento è di interesse storico, infatti tutto l'edificio appartiene al 1600. La proprietà è poi stata ristrutturata negli anni 90.

L'immobile è provvisto di tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale mentre il riscaldamento è sostenuto dall'impianto autonomo a metano.

La proprietà è perfetta come residenza principale per chi vuole vivere il centro storico in tutta la sua unicità, ma anche come casa vacanze estiva o possibile attività turistica.
Posizione: La location non ha rivali. L'appartamento si trova a pochi passi dalla piazza delle Erbe, famosissima tra le persone del posto e vicina a tutti i servizi. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a 75 km, mentre Firenze dista 120 km e Roma 210 km.

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