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Helle Wohnung in der Altstadt Montepulciano mit großzügigem Keller

Objekt-Nr. IT-01499
Objekt-Name "APPARTAMENTO DEL MERCANTE"
Region Toscana
Gemeinde Montepulciano
Wohnfläche 220 m²
Gesamtfläche 310 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Angebotspreis 420.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01499 Objekt-Name "APPARTAMENTO DEL MERCANTE"
Region Toscana Gemeinde Montepulciano
Wohnfläche 220 m² Gesamtfläche 310 m²
Zimmer 7 Schlafzimmer 3
Badezimmer 2 Angebotspreis 420.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Im Herzen der Altstadt von Montepulciano verkaufen wir eine elegante Wohnung mit historischem Keller. Die Wohnung liegt in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, nur wenige Schritte von der berühmten Piazza delle Erbe entfernt.

In der zentralen Via del Poggiolo bieten wir eine großzügige Wohnung mit privatem Eingang und traditionellem Keller auf Straßenebene zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einem herrlichen historischen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert und verfügt über eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf die Piazza delle Erbe.
Die etwa 220 m² große Wohnung erstreckt sich über eine Ebene im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit traditionellem Kamin, einem Essbereich, einem Wohn- / Arbeitszimmer mit Kamin, einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Waschraum.
Die geräumigen und gut aufgeteilten Räume bewahren originale Elemente und bieten eine authentische und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss, mit direktem Zugang von der Straße, befindet sich ein schöner Keller (ca. 90 qm) mit separaten Eingängen zur Wohnung. Der Raum bewahrt die typischen Ziegelbögen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch als Garage oder Ausstellungsraum.

Die Wohnung ist von historischem Interesse, da das gesamte Gebäude aus dem 17. Jahrhundert stammt. Die Immobilie wurde in den 1990er Jahren renoviert.

Die Immobilie verfügt über alle Versorgungsanschlüsse. Die Wasserversorgung wird durch das kommunale Wassernetz gewährleistet, während die Heizung durch eine autonome Erdgasheizung betrieben wird.

Die Immobilie ist perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die das historische Zentrum in all seiner Einzigartigkeit erleben möchten, eignet sich aber auch als Ferienhaus oder für eine mögliche touristische Nutzung.
Lage: Die Lage ist unschlagbar. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Piazza delle Erbe entfernt, einem bei Einheimischen sehr beliebten Platz, und in der Nähe aller Dienstleistungen. Der nächstgelegene Flughafen ist der von Perugia, 75 km entfernt, während Florenz 120 km und Rom 210 km entfernt sind.

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