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PODERE ISABELLA

Riferimento IT-01491
Nome "PODERE ISABELLA"
Regione Toscana
Comune Castiglione D'Orcia
Sup. abitabile 400 m²
Sup. totale 500 m²
Sup. terreno (mq) 5.000 m²
Vani 7
Camere 5
Bagni 5
Piscina
Prezzo richiesto 1.290.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01491 Nome "PODERE ISABELLA"
Regione Toscana Comune Castiglione D'Orcia
Sup. abitabile 400 m² Sup. totale 500 m²
Sup. terreno (mq) 5.000 m² Vani 7
Camere 5 Bagni 5
Piscina Prezzo richiesto 1.290.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Vendesi caratteristico casale di mq. 300 con annesso di 100 mq. I lavori saranno completati a breve e la proprietà sarà consegnata completa di rifiniture, con esterni curati e piscina.

Nel cuore della Val d’Orcia a pochi km da Pienza e San Quirico d’Orcia, casale ristrutturato di circa mq. 300 su due livelli, oltre che ad annesso di circa mq.100, piscina di 10x5 mt e terreno circostante di circa 5.000 mq.
Il casale è così suddiviso: Piano terreno con grande salone con cucina, camera, ampio bagno e ripostiglio; si accede al piano primo sia da scala interna che dalla classica scala esterna, al piano primo c’è un grande soggiorno con l’antico focolare e 4 camere con bagno en-suite.
Completa la proprietà un annesso di circa 100 mq già predisposto per essere convertito in una dependance, oltre che all’antico forno a legna e un ripostiglio.
La proprietà è completata da un terreno di circa 5.000 ma con piscina di mt. 12x6, in fase di finitura e un pergolato per 4 posti auto.

Il casale sarà consegnato completamente rifinito, con esterni curati e piscina inclusa, pronto per essere abitato e goduto in ogni dettaglio.

L’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale e un pozzo di raccolta per le acque piovane. È presente inoltre un cancello elettrico.

Questa proprietà offre enormi potenzialità, sia come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica nella Val d'Orcia, sia come residenza per le vacanze o seconda casa.
Posizione: L’immobile si raggiunge tramite una strada bianca di circa 1 km in ottime condizioni. Il paese più vicino è Castiglione d’Orcia a circa 10 minuti di auto. Altre mete facilmente raggiungibili sono San Quirico d’Orcia, anche questo a circa 10 minuti e Pienza a 20 minuti. Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia, raggiungibile in 1 ora e mezzo e quello di Firenze a 2 ore di macchina.

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