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Kürzlich renoviertes Bauernhaus in Energieklasse "A" mit Nebengebäude, PV-Anlage in Pienza

Riferimento IT-01485
Nome "PODERE MIRAN"
Regione Toscana
Comune Pienza
Sup. abitabile 571 m²
Sup. totale 579 m²
Sup. terreno (mq) 9.000 m²
Vani 28
Camere 9
Bagni 11
lmpianto fotovoltaico (KW) 10
Prezzo richiesto 1.700.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01485 Nome "PODERE MIRAN"
Regione Toscana Comune Pienza
Sup. abitabile 571 m² Sup. totale 579 m²
Sup. terreno (mq) 9.000 m² Vani 28
Camere 9 Bagni 11
lmpianto fotovoltaico (KW) 10 Prezzo richiesto 1.700.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Affascinante casale di 490 mq, su due livelli, recentemente ristrutturato, in Val d’Orcia, Pienza, con dependance, per un totale di 9 camere e 11 bagni e giardino.

Questa stupenda proprietà è composta da un casale principale su due livelli, una dependance e annessi.
Il casale ha al piano terra un grande salone con pergola esterna per i pranzi e le cene estive, un salotto con camino, 2 camere, 3 bagni e un locale tecnico.
Al piano superiore sono presenti un salottino con accesso sulla loggia esterna e ulteriori 5 camere con bagno ensuite.
La dependance ha due mini appartamenti con una camera e un bagno ciascuno, oltre ad una lavanderia esterna.
Il giardino è di 8700 mq.

Il casale è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione con materiali di altissima qualità, che si è conclusa 4 anni fa, mantenendo il fascino toscano. La proprietà è in classe energetica A.

L’immobile è allacciato a tutte le utenze. La fornitura idrica è garantita dall’acquedotto pubblico, inoltre è presente un pozzo per l’irrigazione del giardino. Il riscaldamento/condizionamento del casale funziona tramite pompa di calore, mentre nella dependance c’è il bombolone GPL. E’ presente anche un impianto fotovoltaico di 10 kwh.

L’immobile può essere usato in modo versatile, sia come dimora privata che come attività ricettiva.
Posizione: Il casale si trova a 4 km dal primo centro con servizi. E’ un punto di partenza perfetto per esplorare tutta la Val d’Orcia, il Monte Amiata e il Monte Cetona. Il casello autostradale è a 19 km. Siena è a 60 km e Arezzo 70 km. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (80 km), Firenze (130 km) e Roma (200 km).

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