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Villa aus dem 19. Jrd mit mehreren Nebengebäuden, Olivenhain Kapelle und Pool

Riferimento IT-01484
Nome "LA VILLA DELLE ACQUE SACRE"
Regione Toscana
Comune Montepulciano
Sup. abitabile 1.154 m²
Sup. totale 2.454 m²
Sup. terreno (mq) 19.000 m²
Vani 50
Camere 10
Bagni 9
Piscina
Prezzo richiesto 1.590.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01484 Nome "LA VILLA DELLE ACQUE SACRE"
Regione Toscana Comune Montepulciano
Sup. abitabile 1.154 m² Sup. totale 2.454 m²
Sup. terreno (mq) 19.000 m² Vani 50
Camere 10 Bagni 9
Piscina Prezzo richiesto 1.590.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Affascinante villa ottocentesca in vendita nel comune di Montepulciano, con fabbricato rurale e annessi con una superficie totale di 2454 mq, 10 camere, 9 bagni e numerosi locali attualmente adibiti a magazzino, parco di 1,8 ha con uliveto, cappella privata e serra.

Questa proprietà storica è immersa in un parco di 1,8 ha con piante secolari, uliveto, piscina, cappella privata e serra, all’interno di un centro, poco distante da Montepulciano e a due passi dalle Terme.
La superficie totale è di 2454 mq.
La dimora principale è una villa ottocentesca, di circa totali 970 mq, su tre piani più le soffitte ed ha una bellissima torretta sulla cui sommità è presente una terrazza con vista spettacolare.
La villa è collegata internamente tramite una maestosa scala in travertino con soffitti a volte affrescati.
Ad ogni livello è presente un appartamento con ampi spazi, saloni con caminetti e pavimenti in marmo.
Le soffitte sono in parte praticabili.
Il piano seminterrato è adibito a locali tecnici e sgombero.
Accanto alla villa si trova un fabbricato in mattoncini e pietra, diviso in tre unità abitative, oltre a locali di sgombero, cantine e garage.
Nella proprietà sono presenti anche ulteriori annessi utilizzati come magazzini.

La villa risale all’800 ed è stata ristrutturata negli ’60 e ’80, mantenendo il fascino di una villa di rappresentanza, con la scala di collegamento interna in travertino, soffitti a volta ed affrescati, pavimenti in marmo e saloni con caminetti. Il casale accanto ha la facciata esterna in mattoncini e pietra con bellissimi soffitti a volta in mattoncini o con travi a vista. La proprietà attualmente necessita di un restauro completo, ma ha grandi potenzialità, visto che si trova nel comune di Montepulciano, conosciuto a livello internazionale per le eccellenze enogastronomiche, la bellezza dei paesaggi e la vicinanza alla Val d’Orcia e ad altri centri di grande interesse turistico, artistico e culturale.

L’immobile attualmente non è allacciato alle utenze.

La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza di rappresentanza o per essere trasformata in struttura ricettiva per accogliere anche eventi, vista la privacy che il parco offre e la presenza della cappella privata.
Posizione: La villa si trova a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, nella frazione di Sant’Albino, a due passi dalle Terme e dai servizi e a breve distanza dalle Terme di Chianciano. Questo è un ottimo punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia che è a 10 minuti e il Lago Trasimeno a 40 minuti. Il casello autostradale più vicino è a 20 minuti. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (80 km), Firenze (125 km) e Roma (200 km).

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