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Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Hügellage

Objekt-Nr. IT-01473
Objekt-Name "CASALE OPEN VIEW"
Region Umbrien
Gemeinde Montefalco
Wohnfläche 405 m²
Gesamtfläche 950 m²
Grundstück (qm) 30.000 m²
Zimmer 20
Angebotspreis 280.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01473 Objekt-Name "CASALE OPEN VIEW"
Region Umbrien Gemeinde Montefalco
Wohnfläche 405 m² Gesamtfläche 950 m²
Grundstück (qm) 30.000 m² Zimmer 20
Angebotspreis 280.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Dieses Anwesen liegt in einer eindrucksvollen Hügellage und bietet die Möglichkeit, in die authentische Schönheit Umbriens einzutauchen. Umgeben von einem großen Grundstück mit einer Fläche von etwa drei Hektar lädt es dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden und die Ruhe zu genießen. In unmittelbarer Nähe von Montefalco, das für seine Weinkultur berühmt ist, fördert der Ort den direkten Kontakt mit den lokalen Traditionen. Historische Gebäude, auch wenn sie renovierungsbedürftig sind, erzählen Geschichten aus der Vergangenheit und schaffen eine Atmosphäre der Wärme und des Willkommens. Hier vereinen sich Privatsphäre und Ruhe zu einem unvergesslichen Wohnerlebnis.

Eingebettet in die Ruhe der umbrischen Landschaft bietet dieses Anwesen eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer wunderschönen Umgebung leben möchten, nur wenige Kilometer von Montefalco entfernt. Das Haus ist von einem etwa 3 Hektar großen Grundstück umgeben und bietet einen faszinierenden Panoramablick auf die sanften Hügel und fruchtbaren Täler der Umgebung. Die Lage, die sich durch ein hohes Maß an Privatsphäre auszeichnet, ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Zentrums leicht zu erreichen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1900 erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet reichlich Platz, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann. Das derzeit unbebaute Grundstück bietet ein unschätzbares Potenzial für diejenigen, die einen Garten, einen Gemüsegarten oder einfach eine Grünfläche zur Entspannung im Freien anlegen möchten. Die Innenräume können angepasst werden, um eine gemütliche und funktionelle Umgebung zu schaffen. Das Gebäude ist zwar renovierungsbedürftig, aber es bietet die Möglichkeit, sein persönliches Traumhaus zu errichten. Mit mehreren Räumen, die man gestalten kann, sind die Möglichkeiten endlos und erlauben es, eine Immobilie zu schaffen, die dem eigenen Lebensstil entspricht.

Die günstige Lage des Anwesens bietet nicht nur leichten Zugang zu Montefalco, das für seine Weine und sein historisches Erbe berühmt ist, sondern auch zu anderen touristischen Attraktionen in Umbrien wie Bevagna und Spoleto. Auf malerischen Straßen kann man die Schönheit dieser Region entdecken, die reich an Kultur, Traditionen und Gastronomie ist. Dieses Anwesen lädt dazu ein, eine authentische Erfahrung in einer der eindrucksvollsten Gegenden Italiens zu machen, wo Natur und Geschichte in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Das Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit, die von denjenigen genutzt werden sollte, die ein Renovierungsprojekt durchführen möchten. Die Immobilie verfügt über ein beträchtliches Potenzial für diejenigen, die die Vision haben, sie in einen denkwürdigen Ort zu verwandeln, der von der natürlichen Schönheit der Landschaft umgeben ist. Es bietet die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort in perfekter Harmonie mit seiner Umgebung zu schaffen.

Das Anwesen ist an alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen angeschlossen.

Dieses wunderschöne Bauernhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, vom privaten Wohnen bis hin zu einem möglichen Tourismusbetrieb. Die große Grundstücksfläche von 30.000 Quadratmetern, mit einem hohen Maß an Privatsphäre, ermöglicht die Anlage von gemütlichen Gärten und Außenbereichen. Die günstige Lage bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen in einer Entfernung zwischen 3 und 10 km. Dank der Nähe zu asphaltierten Straßen ist die Immobilie leicht erreichbar. Das Anwesen verfügt über ein gutes Investitionspotenzial und könnte in ein B&B oder einen Agrartourismus umgewandelt werden, da es sich um eine ruhige, ländliche Umgebung handelt. Diese Immobilie ist eine Chance für alle, die einen Rückzugsort inmitten der Natur oder ein Entwicklungsprojekt für ein Unternehmen suchen.
Lage: Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Montefalco, einem Ort in der wunderschönen Region Umbrien. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, die einen bezaubernden Blick auf die umliegenden Weinberge und Felder bieten. Die Lage ist ruhig und privat, ideal für alle, die einen Rückzugsort von der Hektik des Alltags suchen. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert, was die Anreise erleichtert, und erstreckt sich über weniger als 500 Meter. Wichtige Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Die Stadt Montefalco, berühmt für ihre Weine, ist nur wenige Minuten entfernt. Andere historische umbrische Städte wie Assisi und Spoleto sind in etwa 30 Minuten erreicht.

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