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Renovierungsbedürftig! Bauernhaus in ruhiger Lage inkl. Garage und großem Nebengebäude in Pienza

Riferimento IT-01463
Nome "PODERE DELLO SPINO"
Regione Toscana
Comune Pienza
Sup. abitabile 274 m²
Sup. totale 511 m²
Sup. terreno (mq) 67.000 m²
Vani 13
Camere 2
Bagni 1
Prezzo richiesto 690.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01463 Nome "PODERE DELLO SPINO"
Regione Toscana Comune Pienza
Sup. abitabile 274 m² Sup. totale 511 m²
Sup. terreno (mq) 67.000 m² Vani 13
Camere 2 Bagni 1
Prezzo richiesto 690.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Interessante proprietà da ristrutturare, di totali 500 mq tra Pienza e Montepulciano, con casale su due livelli, capannone e garage e 6,6 ha di terreno con piccolo uliveto.

Questa splendida proprietà da ristrutturare si trova nel comune di Pienza, con un bell’affaccio su Montepulciano e si compone di un casale di 274 mq su due livelli, un garage di 37 mq e un capannone di 200 mq.
Al piano terra del casale troviamo cantine e magazzini.
La parte abitativa è al primo piano e si raggiunge tramite scala esterna. con un salotto con camino, una cucina, due camere e un bagno con accesso esterno dalla loggia.
Il garage e il capannone sono completamente indipendenti e poco distanti dal casale.
Il terreno che circonda la proprietà è di complessivi 6,6 ha tra seminativo, bosco e un piccolo uliveto con 65 piante che necessita anch’esso manutenzione.

Il casale è stato costruito nel 1935 ed ha ancora il pavimento in cotto originale. Il garage è stato costruito intorno agli anni ’80 e il capannone negli anni ’90. La proprietà necessita lavori di ristrutturazione ed è interessante valutare la conversione dei volumi degli annessi in una dependance.

L’immobile ha l’allaccio della luce. Il rifornimento idrico al momento è unicamente garantito da alcune fonti d’acqua presenti nella proprietà. Il riscaldamento è a legna.

La proprietà è perfetta per essere ristrutturata sia come dimora privata che come struttura ricettiva.
Posizione: Il centro con servizi più vicino è a 5 minuti. Montepulciano è a 10 minuti. La proprietà è un interessante punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia e la Val di Chiana. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (80 km), Firenze (130 km) e Roma (205 km).

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