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Kleines, rustikales Bauernhaus in der Natur eingebettet mit viel Privacy

Riferimento IT-01460
Nome "CASALE LA NATURA"
Regione Umbrien
Comune Piegaro
Sup. abitabile 459 m²
Sup. totale 506 m²
Sup. terreno (mq) 2.000 m²
Vani 10
Camere 8
Bagni 5
Prezzo richiesto 420.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01460 Nome "CASALE LA NATURA"
Regione Umbrien Comune Piegaro
Sup. abitabile 459 m² Sup. totale 506 m²
Sup. terreno (mq) 2.000 m² Vani 10
Camere 8 Bagni 5
Prezzo richiesto 420.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Casale rustico situato in posizione panoramica nelle campagne umbre. L’immobile si compone di 15 vani: 8 camere, 5 bagni, 1 cucina e 1 ampio soggiorno. Ideale come residenza di charme o struttura ricettiva. Ottima posizione, a Perugia circa 28 km, Terni circa 64 km, Firenze circa 113 km, Roma circa 122 km.

In località Ponibbiale, nel cuore dell’Umbria, proponiamo in vendita un casale rustico con una vista panoramica sulla vallata. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 506 mq, suddivisi tra 263 mq di abitazione principale e 243 mq di locali accessori, con un ampio potenziale di personalizzazione.

Questo casale, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, offre una solida struttura e ampi spazi che possono essere facilmente adattati alle necessità moderne. Composto da 15 vani, tra cui 8 camere da letto, 5 bagni, una cucina abitabile e un ampio soggiorno, l’immobile presenta numerose possibilità di riorganizzazione e ottimizzazione degli spazi, sia per una residenza privata di grande prestigio che per una struttura ricettiva di qualità.

L’esterno è completato da un giardino di 1.855 mq che circonda l’abitazione, offrendo il giusto spazio per zone relax o semplicemente godere della tranquillità e della privacy che questo casale offre. La posizione è ideale per chi cerca una vita immersa nella natura, pur essendo ben collegata con i principali centri umbri.

La proprietà ha il grande vantaggio, con la giusta ristrutturazione, questo casale può diventare una residenza esclusiva in una delle zone più ricercate e tranquille dell’Umbria.

Eleganti rifiniture interne in legno, le persiane esterne in alluminio che garantiscono una lunga durata nel tempo, con un tocco di modernità. I pavimenti, sono rivestiti con mattonelle. Le facciate esterne, completamente intonacate, donano all’edificio un aspetto pulito e curato.

L’immobile è dotato di un impianto elettrico e idraulico perfettamente funzionanti, con acquedotto.

La proprietà offre numerose possibilità di utilizzo. Perfetta come residenza privata per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, si presta anche ad attività ricettive come casa vacanze, B&B, grazie alla vicinanza con Assisi, Perugia e altri borghi storici.
Posizione: L’immobile si trova in una bellissima zona collinare a Ponibbiale, immerso tra oliveti e vigneti. L’area è apprezzata per i paesaggi aperti e la prossimità ai principali centri di interesse storico e culturale della regione. A pochi minuti d’auto si raggiungono Assisi, Spello, Bevagna e Perugia, rendendo la posizione strategica sia per vivere la quotidianità che per accogliere ospiti provenienti da tutto il mondo.

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