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Herrliche, moderne Villa mit Panoramablick und Pool

Objekt-Nr. IT-01457
Objekt-Name "VILLA TODINA"
Region Umbrien
Gemeinde Todi
Wohnfläche 508 m²
Gesamtfläche 798 m²
Grundstück (qm) 26.000 m²
Zimmer 11
Schlafzimmer 6
Badezimmer 8
Swimmingpool Ja
Angebotspreis 900.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01457 Objekt-Name "VILLA TODINA"
Region Umbrien Gemeinde Todi
Wohnfläche 508 m² Gesamtfläche 798 m²
Grundstück (qm) 26.000 m² Zimmer 11
Schlafzimmer 6 Badezimmer 8
Swimmingpool Ja Angebotspreis 900.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Dieses Anwesen in den Hügeln von Todi und mit Blick auf die Stadt ist eine herrliche moderne Villa mit Swimmingpool, Spa und umgeben von einem schönen Park. Die großen Säulengänge erlauben es, die Außenbereiche und die Schönheit der Natur des Parks zu genießen, was gesellige Momente im Freien für die meiste Zeit des Jahres ermöglicht.

Die Villa mit einer Fläche von ca. 700 Quadratmetern ist auf mehrere Stockwerke aufgeteilt.

Im Erdgeschoss führt der große Portikus zur Küche mit Kamin und zum Wohnzimmer, von dem aus man über einen Flur in den Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und vier Bädern en suite gelangt, die alle Zugang zum Garten oder zur Terrasse haben; die Ebene wird durch eine Waschküche und ein weiteres Bad im Wohnbereich ergänzt.

Eine Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo sich ein schönes Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum und eine große Terrasse mit Blick auf das nahe gelegene Todi befindet.

Das Untergeschoss verfügt über große Fenster mit Blick auf den Laubengang und den Garten, in dem sich auch der Swimmingpool befindet, und zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich aus, das ideal für Feierlichkeiten mit Freunden und Familie ist; außerdem gibt es eine Küche, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Flur.

In der zweiten Ebene unterhalb des Straßenniveaus befindet sich der Wellnessbereich, ebenfalls mit Fenstern, die nach draußen blicken; er ist auch vom Obergeschoss aus über eine eindrucksvolle, beleuchtete Treppe zu erreichen, die schon einmal auf die Entspannung hinweist, die man dort genießen kann: Der Wellnessbereich ist mit einer Erlebnisdusche, einem türkischen Bad, einer Sauna und einem Whirlpool sowie einem Umkleideraum mit einer Kräutertee-Ecke und einem Entspannungsbereich ausgestattet.

Außerdem gibt es zwei Garagen im zweiten Untergeschoss. Die Villa, die inklusive Mobiliar verkauft wird, ist mit Musikanlage für innen und außen, Klimaanlage und Alarmanlage ausgestattet. In dem ca. 5000 qm großen Park, der durch unzählige Pflanzen, Blumenbeete und Kräuter bereichert wird, befindet sich ein herrlicher Swimmingpool mit Wasserfall und ein Whirlpool. Zum Anwesen gehören außerdem ca. 2 ha Ackerland und Waldflächen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2015 gebaut und die Verarbeitung ist hervorragend.

Die Villa verfügt über normgerechte Installationen sowie Wasser- und Stromanschlüsse. Die Heizung ist mit Flüssiggas und Heizkörpern ausgestattet.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Haupthaus als auch als Villa für die Vermietung an Touristen.
Lage: Die Villa liegt 4 km von Todi entfernt. Nur 1 km entfernt befindet sich die Autobahn Perugia - Terni - Orte, die es ermöglicht, Ziele wie Rom, Florenz, Siena, Assisi, den Lago Trasimeno und andere historische Orte in kürzester Zeit zu erreichen.

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