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Neubau! Portion eines Bauernhauses in exklusiver Lage mit privatem Garten

Objekt-Nr. IT-01455
Objekt-Name "MURALTELLO 50"
Region Umbrien
Gemeinde Penna In Teverina
Wohnfläche 264 m²
Gesamtfläche 294 m²
Grundstück (qm) 2.000 m²
Zimmer 11
Schlafzimmer 3
Badezimmer 4
Angebotspreis 425.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01455 Objekt-Name "MURALTELLO 50"
Region Umbrien Gemeinde Penna In Teverina
Wohnfläche 264 m² Gesamtfläche 294 m²
Grundstück (qm) 2.000 m² Zimmer 11
Schlafzimmer 3 Badezimmer 4
Angebotspreis 425.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Teil eines repräsentativen Landhauses, Neubau im umbrischen Stil, hervorragende Verarbeitung: Kastanienholzbalken, antike Dachziegel, hochwertige handgefertigte Terrakottaböden, Eichenfensterrahmen. Fläche von 215 qm auf drei Ebenen, Garten von 1.500 qm, ausgezeichnete Panoramalage. Weniger als eine Stunde von Rom entfernt. Ausgezeichnete Anbindung an den Bahnhof und die Ausfahrt der A1 Orte.

Landhaus in Penna in Teverina, in der Provinz Terni, Umbrien. Diese Immobilie besticht durch einen hohen Ausstattungsgrad, der das Ergebnis eines kürzlichen Bauvorhabens im Jahr 2008 ist. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von 215 Quadratmetern und einem Garten von 1.500 Quadratmetern. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, der Zugang erfolgt über eine weniger als 50 Meter lange, unbefestigte Zufahrt. Das Haus verfügt über eine moderne Architektur, ohne störende Einflüsse und mit einem hohen Maß an Privatsphäre gegenüber den Nachbarn. Auch ohne Pool bietet der Garten Freiflächen, die zum Entspannen und zum Genießen des Panoramablicks auf die Umgebung einladen. Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet von großem Interesse, nicht weit entfernt von den touristischen Attraktionen der umbrisch-marchigianischen Region.

Im Inneren gibt es ein großes Wohnzimmer, das als Mittelpunkt der Immobilie dient. Die Küche ist funktional und gut ausgestattet, während die Zimmer eine rationelle Aufteilung haben, die dank ihrer Ausrichtung nach Südosten oder Südwesten die Helligkeit optimiert. Es gibt drei Schlafzimmer und vier Bäder, von denen einige en suite sind. Die Installationen sind modern und gewährleisten eine hohe Energieeffizienz, während die Innenräume angenehm gestaltet sind. An Terrassen und Balkonen mangelt es nicht, ideal um abzuschalten und entspannte Momente im Freien zu genießen. Designertreppen verbinden die verschiedenen Ebenen des Hauses auf funktionelle Weise miteinander. Zur Immobilie gehören auch ein Studio und ein zusätzlicher Mehrzweckraum, der sich für verschiedene Zwecke eignet, z. B. als Tagungsraum.

In einer Entfernung von 1-2 km befinden sich Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäfte, die bequem zu erreichen sind. Die Elektro- und Sanitärinstallation entspricht den geltenden Vorschriften und sorgt für Komfort und Wohnqualität. Diese bezugsfertige Immobilie bietet aufgrund ihrer Ungestörtheit und Modernität hervorragende Investitionsmöglichkeiten mit Potenzial für eine künftige Entwicklung im Wohnungssektor. Die Lebensqualität in der Gegend ist hoch, mit einer gesunden und grünen Umwelt, für eine unvergessliche Erfahrung im Kontakt mit der umbrischen Landschaft.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Penna in Teverina, einer Gemeinde mitten in Umbrien, die für ihre Landschaft und Ruhe bekannt ist. Die Zufahrtsstraße ist weniger als 50 Meter lang asphaltiert oder unbefestigt und garantiert eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die Hanglage bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft und schafft eine ruhige und zurückhaltende Umgebung. In kurzer Zeit erreicht man touristisch interessante Orte wie Terni, berühmt für die Marmore-Wasserfälle, und den Lago di Piediluco, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Lage macht das Anwesen zu einer Gelegenheit für diejenigen, die einen Rückzugsort in einer angesehenen und sonnigen Gegend suchen, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.

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