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Herrliche Doppelhaushälfte in Montepulciano mit Garage, Terrasse und privater Garten

Riferimento IT-01433
Nome "LA CASA DI ANNINA"
Regione Toscana
Comune Montepulciano
Sup. abitabile 161 m²
Sup. totale 202 m²
Sup. terreno (mq) 70 m²
Vani 12
Camere 2
Bagni 3
Prezzo richiesto 299.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01433 Nome "LA CASA DI ANNINA"
Regione Toscana Comune Montepulciano
Sup. abitabile 161 m² Sup. totale 202 m²
Sup. terreno (mq) 70 m² Vani 12
Camere 2 Bagni 3
Prezzo richiesto 299.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Deliziosa porzione di villetta bifamiliare di circa 200 mq nel comune di Montepulciano, con 2 camere, 3 bagni, garage, giardino privato e giardino condominiale.

Questa meravigliosa proprietà si trova in un grazioso complesso residenziale nel comune di Montepulciano e si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra ha un ingresso con portico ed è composto da un ampio living con termocamino, scendendo di qualche gradino si arriva alla cucina con affaccio su un portico e il giardino, una camera e un bagno.
Tramite scala interna si accede al piano seminterrato e al primo piano.
Al piano seminterrato troviamo una cantina, due ripostigli, un bagno, una lavanderia e un grande garage, fuori dal quale c’è uno spazio privato per ulteriori due posti auto.
Il primo piano ha un terrazzo, una camera e un bagno.
La proprietà ha un curatissimo giardino di circa 70 mq, inoltre è presente anche un giardino condominiale.

La villetta fa parte di un complesso di nuova costruzione degli anni 2000 ed è in ottimo stato. Lo stile è moderno e luminoso.

La proprietà è fornita di tutte le utenze. L’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico. E’ presente anche un pozzo condominiale per l’irrigazione. Il riscaldamento è con termocamino, inoltre c’è una stufa a pellet collegata ai termosifoni e il GPL, il bombolone è condominiale e ogni unità è indipendente perché ha il proprio contatore. Per lo scarico è presente un impianto personale di depurazione a carboni attivi.

La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza principale o dimora per le vacanze. Vista la vicinanza al centro storico di Montepulciano è perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Posizione: L’immobile si trova a 5 minuti dal centro storico di Montepulciano ed è in una posizione strategica tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana. Il casello autostradale è a 15 minuti e la stazione ferroviaria a 5 minuti. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (115 km) e Roma (220 km).

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