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Repräsentative Wohnung mit großer Taverne, Panoramaterrasse im Zentrum

Riferimento IT-01416
Nome "I CONSOLI DI GUBBIO"
Regione Umbrien
Comune Gubbio
Sup. abitabile 260 m²
Sup. totale 265 m²
Vani 8
Camere 3
Bagni 3
Prezzo richiesto 425.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01416 Nome "I CONSOLI DI GUBBIO"
Regione Umbrien Comune Gubbio
Sup. abitabile 260 m² Sup. totale 265 m²
Vani 8 Camere 3
Bagni 3 Prezzo richiesto 425.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile "I Consoli di Gubbio" è un appartamento di pregio situato all’interno di un affascinante palazzo medievale perfettamente restaurato, in una delle zone più eleganti del centro storico. Gli interni, spaziosi e luminosi, si affacciano sulla suggestiva Fontana del Bargello e godono di comodo accesso anche in auto.
Disposto su due livelli per circa 200 mq, l’immobile include anche una splendida taverna pluriuso di oltre 60 mq e un terrazzino panoramico. Attualmente configurato come un’unica residenza con 3 camere e 3 bagni, può essere facilmente suddiviso in due unità abitative distinte.

Situato in un palazzo di origine medievale con facciata in pietra a vista e ingresso ad arco, "I Consoli di Gubbio" conserva intatto il fascino dell’epoca grazie ai suoi elementi architettonici originali sapientemente restaurati.
A pochi passi da Piazza Grande, l’appartamento si affaccia sulla celebre Fontana del Bargello, attorno alla quale – secondo tradizione – chi compie tre giri ottiene simbolicamente la "patente da matto onorario di Gubbio".
L’appartamento occupa il secondo e terzo piano dello stabile e si compone come segue:
Secondo piano:
• Ingresso su ampio soggiorno con camino d’epoca e tre grandi finestre sulla via principale
• Cucina in muratura con vista sul Monastero di Sant’Ambrogio
• Camera matrimoniale con bagno en-suite
Terzo piano (collegato da scala interna privata):
• Secondo soggiorno con camino antico e finestre panoramiche
• Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite e terrazzino con vista
• Bagno aggiuntivo con doccia
Piano sottostrada:
• Affascinante taverna in pietra e mattoni di circa 63 mq, con volte a botte
• Accesso ad un antico tunnel scavato nella roccia, che si dirama e poi si ricongiunge: un dettaglio unico e misterioso

Ristrutturato completamente nel 1992 con intervento antisismico, l’appartamento è in ottime condizioni. • Pavimenti in cotto e parquet • Soffitti con travi e pianelle a vista • Infissi in legno con doppi vetri • Pareti con nicchie e dettagli in pietra a vista che richiamano la storia del luogo

Riscaldamento a radiatori con due caldaie autonome (una per piano) • Allacciamento all’acquedotto comunale • Impianti conformi alle normative vigenti al momento della ristrutturazione • Fibra ottica disponibile su richiesta

"I Consoli di Gubbio" è perfetto come: • Residenza principale • Seconda casa di charme • Elegante sede di rappresentanza • Immobile da reddito, anche frazionabile in due unità distinte
Posizione: Nel cuore del centro storico di Gubbio, nel raffinato quartiere di San Martino, l’appartamento si trova in una delle vie più esclusive della città, affacciato sulla Fontana del Bargello e a pochi metri dal maestoso Palazzo dei Consoli, ottimamente servito da negozi di ogni tipo. Dominata dalla Basilica di Sant’Ubaldo e ricca di architetture storiche, Gubbio è considerata da molti la città medievale più affascinante d’Italia. Celebre per eventi come la Corsa dei Ceri e il Palio della Balestra, offre un contesto unico per vivere o investire in un immobile di prestigio.

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