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Meerblick! Schöne Villa mit direkt Zugang zum Meer In Monte Argentario

Riferimento IT-01406
Nome "VILLA ARGENTAROLA"
Regione Toscana
Comune Monte Argentario
Sup. abitabile 166 m²
Sup. totale 211 m²
Sup. terreno (mq) 2.000 m²
Vani 12
Camere 5
Bagni 4
Prezzo richiesto 1.650.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01406 Nome "VILLA ARGENTAROLA"
Regione Toscana Comune Monte Argentario
Sup. abitabile 166 m² Sup. totale 211 m²
Sup. terreno (mq) 2.000 m² Vani 12
Camere 5 Bagni 4
Prezzo richiesto 1.650.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Immersa nella natura incontaminata della costa dell’Argentario, questa splendida villa in pietra si distingue per il suo fascino autentico e per la spettacolare vista sul mare e sull’Arcipelago Toscano. La proprietà si trova in una posizione dominante, da cui è possibile ammirare panorami unici e suggestivi, con tramonti che tingono il cielo di colori caldi e riflessi dorati. L’orientamento a Ovest garantisce una luminosità naturale straordinaria durante tutta la giornata, mentre la macchia mediterranea che circonda la villa crea un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.

Situata in una posizione privilegiata lungo uno dei tratti più suggestivi della costa dell'Argentario, questa splendida villa in pietra con ampie vetrate offre una vista straordinaria sull'Arcipelago Toscano e un accesso pedonale alla rinomata spiaggia di Cala del Gesso. Circondata dalla macchia mediterranea, la proprietà misura circa 170 mq con un giardino di poco più di 2.000 mq, orientato a Ovest, da cui ammirare tramonti mozzafiato sul mare.
Gli interni, caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti, comprendono due ampi soggiorni con camino, quattro camere doppie, due cucine abitabili e quattro bagni. All'esterno, il giardino offre ampi spazi per rilassarsi e una zona pranzo con una vista panoramica unica, ideale per vivere appieno la bellezza del paesaggio circostante.
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una dimora esclusiva con una vista senza pari, immersa nella natura e a pochi passi dal mare.

Attualmente in buono stato di manutenzione, la proprietà presenta pavimenti in cotto e infissi in vetro-legno.

Il riscaldamento è garantito da due camini e pompe di calore per aria calda e fredda, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato dall’acquedotto del Fiora.

La location riservata ma vicina al mare e al paese fanno di questo immobile una bellissima proprietà con potenziale, ideale per essere utilizzata sia come residenza principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici.
Posizione: La villa si trova a soli sette chilometri da Porto Santo Stefano e a venti chilometri da Orbetello e Porto Ercole, combinando il fascino di una location riservata con la comodità di avere tutti i servizi a breve distanza. Il mare è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 700 metri lungo un sentiero che, con un dislivello di 140 metri, conduce a una spiaggia libera e incontaminata.

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